Source: CNBC
北京报道称，中国的地产困境和美国的制裁已经严重影响了一些城市，尽管其他城市受益于北京的科技推动。自2015年以来，詹肯研究所一直对中国的大中型城市进行经济活力和增长前景的研究。最新版本一般比较2023年和2021年的数据。去年，由于重新评估方法论，该研究所未发布报告。东部浙江省省会杭州市，作为阿里巴巴等科技公司的总部，在今年的排名中名列前茅。而其他城市，如曾经的“新星”珠海，由于房地产市场的低迷，在排名上下滑。这座城市位于广东省南部，邻近香港，从2022年发布的上一版指数中下降32位至第157位。
据CNBC报道，詹肯研究所研究部主任黄燕声告诉记者，突然间没有人购买房子。建筑商也没有太多资金来完成他们的项目。黄燕声补充说，房地产及相关行业曾经占中国国内生产总值的四分之一以上。但是在2020年，中国当局开始打击房地产开发商过度依赖债务的现象。除东莞外，该地区的几个主要城市的增长都受到房地产的拖累。东莞是工厂之城，是华为庞大的欧式校园所在地，却受到了美国的制裁。东莞的詹肯指数排名下降15位，至199位。
指数中共有217个城市。与邻近的深圳相比，深圳的排名上升，但位列第九，次于北京。黄燕声在接受CNBC采访时指出，最初被美国列入黑名单的大多数中国公司都来自深圳或北京。珠海是一个做服务行业，甚至生产生物技术高端生产工作的极好地方”，他说道。所以[除去房地产的影响]它应该有一个非常有希望的未来。另一座受到地缘政治出口压力影响的城市是河南省省会郑州，也是iPhone制造商富士康的所在地。郑州的排名从第3位下降至第22位。
黄燕声指出，从经济角度来看，控制郑州、合肥和武汉一直都是确保控制国家的关键。从经济的角度来看，安徽省的合肥和湖北省中部的武汉在最新的指数中表现更好。武汉的排名猛增近30位，达到第二位，而合肥仍然在前十名之列。黄燕声将这归因于武汉努力保持工厂运转，在疫情期间快速复苏，而合肥的一所大学受到政府直接支持以发展技术。至于杭州的成功，研究所的调查指出，这座城市作为电商、制造业和金融中心的增长。然而，在CNBC的“亚洲财经节目”上被问及杭州的成功是否可以复制，黄燕声表示，这将会很困难，部分原因是当地房地产部门的表现优异导致了生活成本的提高。
面对地产困境和美国制裁影响，城市发展面临新挑战，如何平衡生活成本与经济增长将是重要课题。" } ```
