Source: Global News
根据RBC周三发布的一项调查，加拿大年轻人正将努力打入房地产市场作为优先选择，超越结婚等传统成年标志。调查结果显示，尽管负担障碍使许多年轻一代无法入市，但拥有房屋仍然是一个愿望。报告显示，78%的未婚30岁以下首次购房者表示他们优先储蓄购房，而超过30岁者中这一比例为70%。40%的30岁以下首次购房者认为拥有房屋是他们五年计划中的关键部分。这超过了购买汽车（33%）、旅行（30%）和结婚（24%）的比例。
多项发现均来自RBC通过Cint对加拿大1,000名成年人于6月27日至7月3日进行的调查。这些优先事项与加拿大不可负担的房地产市场现实相抗衡。虽然加拿大央行已经启动了一个降息周期，有望在未来几个月降低借款成本，但高房价和高利率使近年来购房者更难取得抵押贷款资格。加拿大全球新闻在央行6月首次降息25个基点后进行的Ipsos民意调查显示，45%的受访者认为他们永远无法买得起房，无论利率降多少。78%的受访者表示，在加拿大拥有房屋是富人的特权。
根据加拿大国家银行上周发布的一份报告，在全国范围内，随着借款成本下降幅度超过房价升值，第二季度住房可负担性有所改善。这标志着连续第二个季度对房主条件有所改善，但加拿大国家银行经济学家指出，整体可负担性仍然受相对高的抵押贷款成本的影响。报告指出：“展望未来，降低的抵押贷款利率可能是改善可负担性的主要推动因素。RBC调查中72%的30岁以下受访者表示，有关住房市场状况的报告使房屋置业看起来“难以实现。但同样比例的受访者（71%）表示，他们认为房地产所有权将是他们退休计划的重要组成部分。
RBC旗下专注于住房的分部Houseful的首席执行官Karen Starns在附带报告中表示，调查结果表明，打入房地产市场被视为可以使年轻人获得“追求其他生活里程碑”的灵活性的第一步。调查发现，72%的30岁以下储户每月将一部分收入储蓄用于购买第一套房屋，而30岁以上者这一比例不到一半（47%）。在那些能够进入住房市场的人中，越来越多的人越来越依赖家庭帮助，今年夏季初的一份分析报告显示。数据显示，在约2024年上半年，31%的首次购房者从家人那里得到了财政支持，而2015年全年这一比例为20%。他们收到的金额平均增加到刀115,000，比2019年水平增加了73%。
房地产市场的竞争激烈，年轻人优先购房反映了满足住房需求的紧迫性，但也暴露出房屋可负担性问题，引发思考。
