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市长警告拒绝到达市议会的新发展申请'几乎不可能'

2024-09-09 温莎小宛
市长警告拒绝到达市议会的新发展申请'几乎不可能'

Source: CBC

今年,强烈反对住宅开发的邻居们几乎没有成功说服市议会阻止项目继续推进。温莎市议会准备在周一考虑另一项有争议的项目时,市长警告人们称,一旦这些项目进入市议会议程,几乎无法拒绝申请。市长德鲁·迪尔肯斯在周五关于建造住房工作的更新中警告说,与过去相比,市议会在回应居民关切方面的能力已经不同。当市议会预计决定周一对霍尔本街附近第六偏快道路的一对大型住宅地怎么做时,他表示,一名开发商希望将这些土地转变成五栋联排别墅,创造27个住房单位,而该地区充满独栋住宅,一些邻居表示这是一种“不能接受的密度水平。该项目已得到城市规划师的推荐并经委员会批准。

迪尔肯斯表示,这将需要一方犯下所谓的“严重错误”才能拒绝申请,这是他在近20年前首次当选议会以来从未见过的情况。市政府估计,每月至少有1,000人搬到该地区,因为近年来,房屋所有权和租金价格飙升。然而,启动住房项目却遭到了认为开发过于密集的居民的反对。原计划在第六偏快道路上建造73个单位的开发商在2021年向该市提出了一个计划,一年后,开发商根据邻居在一次公开会议中的反馈,提出了一项经过“重大变更”的修改计划,据一份城市报告称。尽管开发商在申请中表示,交通研究发现对现有交通影响“微乎其微”,省级和市政策支持填充开发,隐私栅栏将在后部地界上建造以缓解隐私问题。

开发商称,暴雨和污水处理能力“可以容纳提议的额外住宅”,该工程师证实。尽管该报告,数十位邻居已向市政府提交了反对开发的信函,预计许多人将在周一向市议会发言。在市长谈到拒绝申请推进的困难之后,迪尔肯斯被问到向议会提出意见的人是否在白费时间。我不会说他们在浪费时间,因为他们的观点很重要,”骑车到该地区了解街区流量的迪尔肯斯说。

但他警告说,议会需要“在拒绝申请时必须非常精确”,并且必须基于规划政策,而不是居民的投诉。他说,这是因为省级制度的改变已收紧了议会在房屋项目批准中的作用,同时各级政府努力解决住房危机。这是一场艰苦的斗争,”领导省任务组帮助实施政府住房供应行动计划的迪尔肯斯表示。周一的市政会议将于上午10点开始。

住房建设与社区发展需要平衡,如何在解决住房危机的同时兼顾居民利益,是一项需要细致谨慎权衡的难题。

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来源:https://www.cbc.ca/news/canada/windsor/mayor-warns-it-s-nearly-impossible-to-deny-new-development-applications-that-reach-city-council-1.7316193?cmp=rss https://ottawa.ctvnews.ca/strong-mayor-powers-extended-to-kingston-ont-1.6444745 https://www.newwestcity.ca/development-policies-and-process/making-a-development-application
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