上个月，大多伦多地区的房屋销售量略有下降，为买家利用 “实质性谈判能力 ”进行价格谈判的一年画上了句号。
多伦多地区地产局称，12月份大多伦多地区共售出3359套房屋，与去年同期的3419套相比下降了1.8%。
图源：CTV
平均售价为 1,067,186 加元，与去年同期相比下降了 1.6%，因为代表典型房屋的综合基准价格与去年同期相比上涨了不到 1%。
房屋委员会称，2024 年是该地区住房市场的 “过渡 ”年，销售量增长了 2.6%，达到 67,610 套，而新挂牌量增长了 16.4%，达到 166,121 套。
报告称，这为购房者在市场上提供了 “相当多的选择”，并有效防止了房价的普遍上涨。2024 年所有房屋类型的平均售价合计为 117,600 加元，与 2023 年相比下降不到 1%。
TRREB总裁Elechia Barry-Sproule表示，高利率在2024年带来了 “巨大的负担能力障碍，并使房屋销售远低于正常水平”，但市场受益于加拿大央行在下半年的降息。
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