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这类买房者可豁免物业转让税! 2025年卑诗征房屋炒卖税

2024-12-22 生活资讯
这类买房者可豁免物业转让税! 2025年卑诗征房屋炒卖税
这类买房者可豁免物业转让税! 2025年卑诗征房屋炒卖税

卑诗省正实施新措施,帮助更多人在其居住和工作的社区觅得可负担

房屋。由2025年1月1日起,卑诗省将会正式实施房屋炒卖税,旨在遏

止投资者在购房后迅速转售,从中牟利。

财政厅长贝雅丽 (Brenda Bailey) 说:「每个人都应该能够在其选择的社区中享有一个可负担的安居之

所,可是,高昂的房价和房地产投机者却导致人们面对重重挑战。我

们正透过卑诗房屋炒卖税 (home flipping tax) 和豁免物业转让税等多项措施,以确保有更多可负担房屋供租住或购

买。」

凡在购入后两年内转售物业的业主将需缴纳此税,除非他们符合豁免条件,例如:离婚、失业或家庭成员变动等。预计到2025年,约有4,000个物业将受到这项新税影响。所得税收全数将直接用于加强推动本省的房屋计划,以及建造新的可负担房屋。

房屋及城镇事务厅长柯议伦 (Ravi Kahlon) 说:「卑诗房屋炒卖税仅是政府采取的众多措施之一,目的是帮助人

们觅得一个可负担的安居之所。我们正在努力提供更多房屋,

让支持我们社区运作的人,例如教师、护士和建筑工人,能够在他

们热爱的社区中得到一个可负担的居所。」

此外,省府于2024年4月1日起推出多项措施,旨在帮助更多人

实现置业的梦想,并增加省内的房屋供应,包括:调整首次置业者计

划 (First-Time Homebuyers’ Program) 及新建房屋豁免 (Newly Built Home Exemption) 计划的门槛。

首次置业者计划的门槛从50万元提高到83.5万元。符合资格的置业人士可豁免缴付首50万元房价的物业转让税。自4月1日以来,已有超过22,000人透过该计划实现首次置业的梦想,较2023年的9,500人明显增加,这个计划帮助这些置业者节省高达8,000元的税款。

为了鼓励新住宅建设,并帮助本省家庭实现置业的目标,新建房屋豁

免计划的门槛从75万元「加码」至110万元。2024年,

这项措施已帮助约10,300人购买新居,较去年增加了接近3,

000人。

与此同时,省政府更支援兴建更多出租房屋。2025年1月1日至

2030年12月31日期间,购买设有4个单位或以上新建出租楼

宇的物业时,买家也可能符合资格获得一般物业转让税豁免。

(图:加通社资料图片)

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