Source: CNBC
北京——中国的房地产问题再次引起了人们对影子银行及其对经济的风险的关注。影子银行是一个在2007年由美国创造的名词，指的是在正规银行体系之外提供的金融服务，而这正规银行体系是受到严格监管的。相对而言，影子银行机构更容易向更多实体提供贷款，但这些贷款没有像传统银行那样有支持保障。这意味着突然和普遍的付款需求可能会产生连锁反应。除此之外，影子银行的监管限制较少，很难知道实际债务规模以及对经济的风险。在过去几年，中国政府致力于限制非银行债务的快速增长。该国的情况不同之处在于国有的主导性。最大的银行是国有的，这使得非国有企业更难从传统银行获得融资。
国有的金融体系还意味着，直到最近，参与者在借贷时都默认国家会一直提供支持——这是一个隐含的保证。关于中国影子银行规模的估计存在很大的差异，但范围在数万亿美元。中国的房地产部门约占经济总量的四分之一，是影子银行、地方政府财务以及家庭资产的交汇点。房地产公司从地方政府购买土地，这些政府需要收入和区域发展的经济利益。中国人民抓住了买房或者投机房地产的机会，导致过去二十年里房价暴涨。据《战略与国际研究中心》中国商业和经济信托讲座教授罗根·赖特在四月的一份报告中说：“开发商能够从影子银行大笔借款，绕过土地购买的借款限制，结果导致土地价格继续上涨，开发商进而推高住房成本以保持利润率。根据赖特的观点，北京政府最近对影子银行的限制迫使一直以来胆大妄为的开发商转向。
虽然影子银行给中国经济带来风险，但对于房地产市场的发展而言，它也起到了一定的推动作用
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来源：https://www.cnbc.com/2023/09/14/what-is-shadow-banking-unpacking-the-risks-for-china.html
https://www.uscc.gov/sites/default/files/2020-12/Chapter_2_Section_2--Vulnerabilities_in_Chinas_Financial_System_and_Risks_for_the_United_States.pdf
https://www.bis.org/publ/work822.htm
