Source: Global News
一些哈利法克斯地区的房东表示，固定期限租约使房产所有者能够收回他们在新斯科舍省租金上限下无法弥补的运营成本。今天，他们在立法委员会上对此政府计划将租金增长上限延长至2027年底的回应，引发了讨论。然而，反对党和住房活动人士表示，该法案未能解决固定期限租约的问题，从而造成了一个漏洞，允许大型企业房东对新租客提高租金超过五个百分点。
小型房东在委员会上表示，他们也从固定期限租约中受益，称这可以帮助他们避免投资损失。哈利法克斯的Happy Place Property Management公司员工珍娜·罗斯指出，她的公司因为租金上限开始实施这种租约类型。房东亚尔维夫·加迪什称，固定期限租约对保持公寓整洁和获取投资回报“绝对必要。
与周期租约不同，固定期限租约在到期后不会自动续租。省级租金上限适用于周期租约以及房东与同一租客签署新固定期限租约的情况。
然而，租约期满后，房东在租给新租客时，无法限制租金上涨的幅度。该报道由加拿大新闻社于2024年9月16日首次发布。
在当今经济环境下，保护租客权益与房东的投资回报之间的平衡，成为社会的一大挑战。
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来源：https://globalnews.ca/news/10758402/halifax-fixed-term-leases-landlords/
https://www.reddit.com/r/halifax/comments/1dlu2dl/fixedterm_lease_legislation_remains_a_nightmare/
https://www.coastreporter.net/the-mix/rent-cap-loophole-halifax-area-landlords-defend-use-of-fixed-term-leases-9527974
