Source: Global News
住房倡导者和反对党表示，新斯科舍省租赁住房规定中的一个漏洞正在使省政府提出的租金上限方案基本无效。星期五，新斯科舍服务部长Colton LeBlanc提交了一项立法，将现有的租金涨幅上限延长两年，至2027年底。住房倡导组织ACORN达特茅斯分会联席主席Tim Allenby表示，只要允许固定期限租约，省政府限制租金的努力就不会帮助租客。
固定期限租约与定期租约不同，它有一个确定的开始和结束日期，如果没有签订新的租约，就不会延长固定时段。省租金上限涵盖了定期租约的续租和房东允许固定期限租约人员签订同一单元的新协议的情况 — 但不适用于与新房客签订的租约。
Allenby表示，这些规定鼓励房东不与租客重新签订合同，而是租给新人，这样他们可以将租金提高到远远超出上限。这种做法将人们推向无家可归，一些租户被迫重新回到租赁市场，无法找到能负担得起的住房。
新斯科舍服务部门未立即回复置评要求。加拿大新闻社报道，最初发布于2024年9月9日。
租赁制度中的漏洞可能使租户无法从租金上限政策中受益，需要更全面和有效的规定保护租客的权益
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来源：https://globalnews.ca/news/10740719/ns-rent-cap-extention-loophole-fixed-term-lease/
https://www.msn.com/en-ca/news/canada/n-s-rent-cap-extension-futile-due-to-massive-loophole-in-rental-system-advocates/ar-AA1qgLAs
https://halifax.citynews.ca/2024/09/06/nova-scotia-proposes-two-year-extension-to-five-per-cent-rent-cap-until-end-of-2027/
