根据最新的租房市场数据,多伦多的房租价格年跌9%,跌至28个月新低,本来已经入不敷出的房东现在更不好做了。
Rentals.ca 和 Urbanation 的一项新调查显示,尽管加拿大最大城市多伦多仍然是该国租房第二贵的大城市,但所有单位面积的价格都在下降,达到两年多以来的最低点。
与 2023 年同期相比,上个月多伦多市的租金平均下降了 9%,创下 28 个月以来的最低水平。
两居室公寓的平均价格同比下降幅度最大,下降了 10%,至 3,115 加元。
其次是一居室公寓,年跌 8%,至 2,385 加元;
Studio单间公寓则下降 7%,至 1,932 加元。
典型的三居室公寓的租金与去年 11 月相比跌6%,为 3,710 加元,这种类型的房屋在多伦多越来越稀缺。
与此同时,大多伦多地区的房屋销售,尤其是Condo公寓销售,在一年中的大部分时间里一直处于停滞或下降状态,有大量房源待售可供买家选择。
安省其他地区也出现了租金下跌的情况,例如密西沙加、基奇纳、汉密尔顿、巴里和伦敦,这些地区的租金在一年内平均下跌了 4%。
在伯灵顿和温莎,这一数字为 3%,而在京士顿,这一数字更是下降了 7%。
相反,滑铁卢、尼亚加拉瀑布和圭尔夫等地区的整体租金实际上分别上涨了 7%、9% 和 1%。不过,所有这些地区的租金当然都比多伦多便宜。
多伦多的一套公寓每月租金约为 2,640 元,但尼亚加拉瀑布的同类公寓每月租金仅为 1,992 元。当然,人们总是可以搬到萨斯喀彻温省里贾纳,那里最新的平均租金仅为 1,368 元。