彩玲地产 2024-11-19
据报魁省一些房地产投资者趁着业主经历忧郁、离婚、丧亲等痛苦，以现金低价购买破旧的房屋，并在翻新后出售获取高利润。
房地产投资者拉卡斯(Jean-Nicolas Lacasse)与伙伴瑞尔(Dave Riel)，最近在南岸布罗萨德 (Brossard) 一个安静住宅区购买了一所被废弃了15 年的房屋。
拉卡斯说该房屋的业主背负多项债务，拖欠政府费用，并且因为欠付房贷接到没收通知。
瑞尔说他们尽管以低于市价购入该房屋，但他们也要承担风险。该房屋目前正在进行内部重大翻修。
瑞尔说他们曾经两次打算把房屋完全拆掉以建造一栋新房子售卖。但是他们最终放弃这项计划。瑞尔解释说：“如果这样做需要 18 个月的时间，以14%的私人借贷利率计算，这是不划算的，所以我们决定重新装修。”
二人没否认有些些买家怀有恶意，但也有一些买家可以帮助陷入困境的业主。
以这所位于南岸布罗萨德的房屋为例，他们坚称在买下这所房屋时，该名女业将在十天内失去她的房子。
二人最终以25.5万元购入该房屋，并花了30 万元翻新。他们希望在圣诞节前以70万至80万元的价格山售。
根据法律规定，二人必须为从中赚取的利润缴税。
拉卡斯说他们购入该房屋，附近的居民及市政府也感到高兴。他解释说：“大家都很开心看到擅自霸占房屋的人消失了。”
