李鑫 2024-11-18最近出售的温哥华房屋在短短一年多的时间里就损失了一大笔钱。
温哥华这栋位于 Beechwood Street 6869 号的豪宅，于 2023 年 9 月挂牌出售的房屋，叫价 9,998,000 元，但挂牌一年多都无法成功出售，终于于上周以 7,281,580 元的价格出售，比一年前的叫价降了近 300 万元 。
据 Zealty 称，该房屋最后一次出售是在 2023 年 5 月，业主以 8,100,000 元买下，这意味着 2023 年 5 月至 2024 年 11 月期间，业主损失了 819,420 元。
Zealty表示，位于温哥华西南海洋地区的Beechwood Street住宅建于2018年，有七间卧室和九间浴室，面积达7,889平方英尺。该地块相当大，达11,814平方英尺。
皇家太平洋地产公司的清单称，该住宅是一座“精致的豪宅”，各处均铺有优质硬木地板和欧洲石材。
还设有室内游泳池、桑拿浴室、热水浴缸，甚至还有高尔夫训练设备，但清单中不包括有趣的东西的照片。
该房屋最近的评估价值为 6,702,000 元。
温哥华房屋售出后，网上X 上就这栋豪宅赔钱也要卖的原因进行了讨论。
根据dailyhive的报道，这是过去一年中一系列类似销售的另一个例子，许多业主希望以高于评估值的价格出售，但不得不降低价格以吸引买家。
大温房地产经纪人在上个月的报告中表示：“十月份的销售数据表明，在观望数月之后，买家可能终于对较低的借贷成本做出反应。”
本月早些时候，温哥华生活房地产播客的幕后人员之一的达什（Ryan Dash）表示， 目前存在一些僵局，因为每个人都认为利率下降后买家会涌入市场。相反，卖家涌入市场。
而房屋库存没有变化，卖家不断向市场涌入住房供应。
“我们看到很多买家袖手旁观，他们静观卖家自相竞争，而卖家只能降低价格，试图吸引买家前来达成交易。“
