Source: CP24
加拿大住房抵押与房屋公司表示，去年加拿大六大城市的新房建设保持在接近历史最高水平，受新公寓激增推动，尽管租赁住房的需求仍超过供应。总体来看，多伦多、温哥华、蒙特利尔、卡尔加里、埃德蒙顿和渥太华地区的住房开工较2022年下降0.5％，总计137,915套住宅单位，其中公寓开工增长7％，达到创纪录的98,774套。
不过，由于价格较高的单独住宅需求下降20％，导致整体住宅开工数量减少，这一现象是由于高抵押利率环境下较差的需求。加拿大住房抵押与房屋公司表示，成本上涨、项目规模较大和劳动力短缺导致建设周期延长，促使加拿大各级政府宣布旨在刺激新的租赁住房供应的新计划。
在研究的六个城市中，温哥华、卡尔加里和多伦多的总体开工数有所增长，这一增长受到新公寓建设创历史新高的推动。然而，蒙特利尔、渥太华和埃德蒙顿的开工数量较去年有所下滑，报告指出，蒙特利尔是唯一一个各类住房建设量都显著减少的市场。
本报告最早由加拿大新闻社发布于2024年3月27日。
需求高于供应的趋势将如何影响加拿大的住房市场？政府新的租赁房屋供应计划是否能够缓解建筑成本上涨和劳动力短缺的问题呢？
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来源：https://www.cp24.com/news/housing-starts-stable-in-2023-but-demand-still-outpaces-growing-supply-of-apartments-1.6824259
https://www.thestar.com/business/housing-starts-stable-in-2023-but-demand-still-outpaces-growing-supply-of-apartments/article_181b6ac4-3823-5fb6-a7d7-f32ce807f798.html
https://www.msn.com/en-ca/money/topstories/housing-starts-stable-in-2023-but-demand-still-outpaces-growing-supply-of-apartments/ar-BB1kD676%3Focid%3Dfinance-verthp-feeds
