Source: CBC
根据加拿大房地产协会的数据，与一年前相比，1月份的房屋销售增长了22%，这是自2021年5月以来最大的同比增幅。该协会表示，这一增长反映了去年的疲软情况，那是近二十年来几乎任何一年最糟糕的开局。CREA的报告称，1月份的房屋销售按季节调整后同比增长了3.7%，与2023年12月相比。《蒙特利尔银行》首席经济学家罗伯特·卡夫奇奇在一份报告中写道：“值得提醒的是，冬季的数据可能波动大且混乱。
他还写道：“12月/1月期间的市场活动是一年中最不流动的，销售量通常远低于春季高峰期的一半。他写道：“所以我们真的需要看看3月及以后的数据。他写道：“市场情绪受到加拿大银行降息的展望的支撑，并受到固定抵押贷款利率下降的帮助。然而，他注意到，市场预计央行将在年中开始降低利率，无法及时为春季提供支持。
CREA的高级经济学家肖恩·卡特卡特表示，趋势表明市场正在转向，但仍在努力消化过去两年的疲软。1月份的全国平均房价为659,395刀，较2023年1月增长了7.6%。新挂牌出售的房产数量环比增长了1.5%。全国销售与新挂牌的比率为58.8%，销售增长快于挂牌。
根据CREA的标准，多伦多、蒙特利尔和温哥华的比率处于中性，而卡尔加里仍然处于卖家市场。65%以上的比率表示是卖家市场。大多伦多地区、汉密尔顿-伯灵顿、蒙特利尔、卡尔加里、大温哥华地区和安大略省的湖区都实现了销售增长。
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来源：https://www.cbc.ca/news/business/january-2024-crea-1.7114822?cmp=rss
https://www.census.gov/construction/nrc/pdf/newresconst.pdf
https://www.morningstar.com/news/dow-jones/2024021410772/canada-existing-home-sales-jump-37-in-january-update
