Source: CBC
不列颠哥伦比亚省房地产协会预测，2025年该省的房屋销售和购房需求将相对平衡。尽管协会首席经济学家Brendon Ogmundson警告说，某些因素可能会扰乱这一“无聊”的即将到来的一年。在最新的市场更新中，协会指出，2025年将在经历了疫情后由低利率推动的卖方市场和2022-23年的利率冲击后，市场情况将趋于稳定。
Ogmundson表示，房地产市场现在处于“平衡市场”状态，待售房屋数量与主动寻找购房者数量相匹配。他还提到，借贷成本的降低将使按揭月供变得更加可管理。然而，Ogmundson提醒，尽管如此，没有任何预测是绝对可靠的。
2025年的主要不确定性在于新任美国总统Donald Trump是否会对加拿大商品征收25%的关税。此外，失业率的缓慢上升也是一个因素。
对于希望进入市场的购房者，现阶段可能是个好时机，朱利安和泰森·波特-福布斯也表示，随着利率的下降，他们希望找到更大的居所来容纳不断扩大的家庭。虽然根据Ogmundson的描述，随着新房供给的增加和移民减少，租房市场可能也会有所改善，但在大温哥华地区，即使是有稳定收入的夫妻，也面临着住房可负担性的问题。
随着市场回归平衡，我们能否期待住房负担得起的美好未来？
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来源：https://www.cbc.ca/news/canada/british-columbia/b-c-housing-market-forecast-2025-1.7414622?cmp=rss
https://bc.ctvnews.ca/investors-made-up-25-of-b-c-homebuyers-in-new-statscan-analysis-1.7135225
https://www.vreg.ca/bc-real-estate-2025-forecast/
