Source: CBC
根据加拿大抵押贷款和住房公司（CMHC）的报告，2024年，加拿大的租金增长速度显著放缓，新增租赁供应创下了三十年来的最高水平。尽管如此，由于许多新建单元价格较高，普通租客的负担能力仍然“紧张。
报告指出，10月份的专用租赁公寓空置率为2.2%，较去年创纪录的1.5%有所上升。两居室专用公寓的平均租金增长了5.4%，达到了1,447刀。
另据Rentals.ca和Urbanation的研究数据显示，上个月两居室的平均挂牌租金为2,294刀。CMHC表示，当单位更换租户时，租金增长率为23.5%，接近2023年的水平。
尽管租赁供应增长了4.1%，但CMHC副首席经济学家Tania Bourassa-Ochoa指出，普通租客的负担能力仍然是个挑战，尤其是新租户面临的租金上涨使得市场的流动性受限。同时，温哥华和蒙特利尔的租赁市场也因需求持续强劲而没有显著减缓租金增长。
在追求居住便利时，我们是否在无形中提升了生活的经济负担？
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来源：https://www.cbc.ca/news/business/cmhc-housing-report-rentals-1.7412943?cmp=rss
https://www.cip-icu.ca/wp-content/uploads/2024/10/housing-supply-report-2024-fall-en.pdf
https://thoughtleadership.rbc.com/proof-point-are-falling-rents-in-canada-a-temporary-relief-or-a-new-trend/
