Source: CP24
渥太华，9月16日（路透社）- 加拿大财政部长Chrystia Freeland周一宣布对一些抵押贷款规则进行更改，以解决住房可负担性问题，这已成为伤害总理Justin Trudeau及其自由政府的关键政治议题。Freeland表示，政府将增加保险抵押贷款的上限，从之前的100万刀提升至150万刀，这将让更多人在仅需5%最低首付的情况下购买房屋。此前，加拿大人如果首付低于房价的五分之一，必须购买抵押贷款保险，但保险仅适用于价格不超过100万刀的住房。
现在这一限制上升至150万刀。此外，Freeland表示，首次购房者或购买新建房产的人可以申请最长30年的贷款，早前这一30年的摊销期仅限于首次购房者购买新建房屋。Freeland在一份声明中表示，这些措施将“激励更多新住房建设，并解决住房短缺问题。
随着房价和租金飙升，Trudeau的支持率在九月份跌至近30%的历史低点，分析师和经济学家认为主要原因是数以百万计的人正在与高价格作斗争。在加拿大，抵押贷款通常为25年，利率每三年或五年重置。
与美国不同，美国房主可以享受15年或30年抵押贷款的固定利率。加拿大抵押贷款的结构使大多数借款人面临上升的利率，加剧了住房可负担性危机，而这一危机因创纪录的移民涌入而加重。
房价如同缓慢爬升的山坡，希望在住宅危机面前，政府能成为勇敢攀登的登山者，而不是荆棘满布的攀登者。
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来源：https://www.cp24.com/news/federal-government-relaxes-some-mortgage-rules-to-tackle-housing-crisis-1.7039530
https://www.ctvnews.ca/politics/canada-relaxes-some-mortgage-rules-to-tackle-housing-crisis-1.7039500
https://en.wikipedia.org/wiki/Government_policies_and_the_subprime_mortgage_crisis
