Source: CBC
根据Rentals.ca和Urbanation发布的最新租金报告分析，加拿大上月的租房要价平均达到2178加元，同比增长9.9%，延续了租金创新高的六个月的趋势。报告显示，尽管加拿大10月的租金增长率较9月的11.1%下降，但仍然是过去七个月中增速第二快的。从月度角度来看，10月的租金平均要价环比增长1.4%，略低于9月的1.5%和8月的1.8%，这一现象被归因于季节因素。报告指出，2022年10月，一居室的平均要价为1906加元，同比上涨14%，而两居室的平均要价更是达到了2255加元，同比增长了11.8%。
温哥华再次成为加拿大最贵租房城市，一居室的平均要价为2872加元，两居室为3777加元。虽然这两个数字与9月的租金要价相比有所下降，但同比分别增长了6.7%和5.5%。紧随其后的是多伦多，一居室的平均要价为2607加元，两居室为3424加元。报告称，加拿大的租金通胀得益于阿尔伯塔、魁北克和新斯科舍省的价格上涨，部分原因是因为人口增长强劲，并且大量新建租赁房源定价高于市场平均租金。
我经常被问到，人们是如何负担得起这样的租金的？" Rentals.ca发言人Giacomo Ladas说道，"答案是他们做不到。租金变得如此之高，以至于人们几乎没有其他选择。他们拼命寻找更实惠的房租。在加拿大的大城市中，卡尔加里连续第九个月领先于公寓年租金增长速度。
数据显示，卡尔加里的公寓和公寓式公寓租金同比上涨14.7%，达到了2093加元的平均水平，蒙特利尔以10.2%的年租金增长位居第二位，10月份的平均租金为2046加元。Ladas说："我们可以看到，由于省际迁移非常频繁，人们正在离开安大略省和不列颠哥伦比亚省等地，寻找更实惠的租金，他们正前往诸如卡尔加里之类的地方。他指出，导致租金上涨的一个重要因素是越来越少的人希望成为房主，因为高利率的持续，加拿大三分之一的家庭是租房户，租房率的增长速度是房屋所有权的两倍。人们无法在这样的利率下出售房屋并转向购房市场"，他说。
租房价格连续六个月创新高，人们无法负担得起这样的高租金，租房市场面临挑战
