Source: Global News
根据加拿大房屋抵押贷款公司（CMHC）首席执行官罗密·鲍尔斯的证词，尽管利率上升影响，与去年相比，房贷逾期的加拿大人比例有所下降。鲍尔斯在周一参加加拿大下议院人力资源常设委员会时，向议会成员展示了该王冠公司的抵押贷款状况。鲍尔斯将于年底离职，加入国际货币基金组织。根据CMHC保险的大约6000个家庭面临着“最大风险”因利率上升。她说，这大约占到CMHC保险贷款比例的2%。鲍尔斯还表示，尽管加拿大银行提高了加拿大房主贷款续期的借款成本，但她认为违约风险较低。加拿大央行的基准利率上升到二十多年来的高点，意味着在未来几个月续订抵押贷款的大部分加拿大家庭将支付更多。
但尽管利率上升，加拿大人今天似乎在偿还房贷方面做得比一年前好。鲍尔斯周一表示，CMHC保险抵押贷款逾期或错过付款的比例下降到0.25%，而2022年12月大约为0.5%。她归功于劳动力市场紧缩提高了加拿大人的收入，以及某些地区房价上涨增加了房主权益，改善了加拿大家庭的总体财务状况。她告诉议会成员：“人们拥有更多资产，并且对于房主来说，就业前景非常强劲。我们的贷款逾期率创历史新低，只要就业前景良好，我们就不预期出现违约。加拿大银行上周将基准利率维持在5.0%，这是它历史上最迅速的加息周期中连续第二次暂停。央行还上周发布了一份新的货币政策报告，指出加拿大借款人的最大压力迄今为止主要集中在...。
尽管加拿大人面临借款成本上涨，但他们仍然表现出更好的偿还房贷能力，这可能得益于良好的就业前景和房价上涨。
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来源：https://globalnews.ca/news/10058976/bank-canada-rates-mortgage-arrears-cmhc/
https://www.cmhc-schl.gc.ca/professionals/housing-markets-data-and-research/housing-data/data-tables/mortgage-and-debt/mortgage-delinquency-rate-canada-provinces-cmas
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