Source: Global News
根据加拿大全国房地产协会的数据，八月份加拿大房地产市场上，由于新增挂牌数量的增加与交易活动的放缓相遇，潜在的购房者在“更多选择。加拿大房地产协会（CREA）上周五表示，房屋销售在七月和八月之间下降了4.1%。CREA表示，大温哥华地区、弗雷泽谷、蒙特利尔、渥太华以及安大略省的其他几个城市的放缓推动了这一下降。尽管市场降温，但上个月全国平均房价同比增长了2.1%，达到65万加元。CREA的综合房价指数按照房地产销售类别进行了更为类似的比较，单月增长了0.4%。该协会表示，这一增长幅度只相当于七月份的一半，并且比之前几个月的增幅也下降了一半。CREA称，八月份市场上的新挂牌数量也有所增加。CREA表示，用于确定房地产市场平衡的重要指标——销售与新增挂牌的比率从七月的59%下降到了八月的56.2%。
CREA表示，这一比率从春季的最高峰67.4%下降至与长期平均水平55.2%相当。CREA主席拉里·塞尔卡在一份声明中表示：“随着销售放缓，新增挂牌恢复到了更加正常的水平，需求和供应继续得以更好地平衡。CREA的资深经济学家肖恩·卡斯卡特在一份新闻稿中表示，考虑到加拿大银行在六月和七月的加息措施，市场的放缓是预料中的。他表示，需求仍然存在，并可能会恢复，但由于当前的市场局势，购房者暂时无法入市，预计房价将在全国范围内稳定。然而，在区域方面情况可能会有所不同。CREA表示，魁北克和东海岸地区的房价增长保持稳定，不列颠哥伦比亚省和草原地区的某些地方也出现了涨幅。而安大略省则被描述为“五花八门”，一些市场的房价上涨，而其他市场则面临着大幅下跌。
加拿大八月份房屋销售下降，购房者拥有更多选择，或许对他们来说是个好消息，但在不同地区，房价的走势可能大相径庭。
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来源：https://globalnews.ca/news/9963215/august-housing-market-numbers-canada-crea/
https://www.cp24.com/news/toronto-home-sales-little-changed-from-july-to-august-but-expect-volatility-board-1.6549462
https://www.cnbc.com/2023/08/22/home-sales-drop-again-in-july-as-supply-drops-again.html
