Source: CP24
一位专家预测，渥太华对抵押贷款规则的修改将在潜在购房者中激发需求，但他说，为了解决市场面临的 "核心问题 "，还需要采取旨在推动新供应的政策。联邦政府的变化预计将在12月中旬生效，包括提高保险抵押贷款的价格上限，以允许更多人以少于20%首付合格获得抵押贷款。
政府还将扩大30年抵押贷款摊销，以包括首次购房者购买任何类型的住房以及任何购买新建住房的人。CIBC Capital Markets副首席经济学家Benjamin Tal称这是一个 "重要的 "举措，可能加速住房市场的复苏，而这一过程已经开始，因为利率已开始下降。
然而，他在一份报告中表示，决策者应旨在 "防止这一过程过度发展 "，并采取针对供应方面的政策。Tal表示，主要问题是缺乏能够应对加拿大快速增长的人口的供应，特别是在主要城市。
此报道由加拿大新闻社于2024年9月17日首次发布。
在经济形势不断变化之际，合理的政策能否真正解决市场的问题，值得我们深思。
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来源：https://www.cp24.com/news/mortgage-rule-changes-will-help-spark-demand-but-supply-is-core-issue-economist-1.7041004
https://www.thestar.com/business/mortgage-rule-changes-will-help-spark-demand-but-supply-is-core-issue-economist/article_5663e68d-6c3f-535a-9e50-b4bea51dc750.html
https://www.canada.ca/en/department-finance/news/2024/09/government-announces-boldest-mortgage-reforms-in-decades-to-unlock-homeownership-for-more-canadians.html
