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无利率上调的30年抵押贷款:美国模式在加拿大能否奏效?

2024-12-19 蒙城快讯
无利率上调的30年抵押贷款:美国模式在加拿大能否奏效?

Source: Global News

近日,加拿大联邦政府表示考虑引入类似美国的30年固定抵押贷款模式,以降低购房成本。这一政策提案在周一的秋季经济声明中被提出,指出将审查在加拿大推广这种长期抵押贷款的障碍。

虽然许多专家认为这种模式在加拿大的实施面临诸多挑战,但也有人认为短期的抵押贷款提供了更大的灵活性和适应性。

美国的抵押贷款系统依赖于政府支持的企业,如Fannie Mae和Freddie Mac,然而,加拿大缺乏此类支持,使得银行在提供长期贷款时面临更高的风险和成本。

专家警告,若没有相应的市场机制,加拿大的30年抵押贷款可能会更加昂贵,未必能真正降低购房者的需求。

在购房成本高涨的今天,我们是否应该更进一步思考,抵押贷款的灵活性与安全性之间的平衡,才能真正实现家庭的美好梦想?

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来源:https://globalnews.ca/news/10925585/30-year-mortgages-canada-us/ https://www.reddit.com/r/PersonalFinanceCanada/comments/wa0ol0/why_doesnt_canada_have_a_30yr_fix_mortgage_rate/ https://www.quora.com/Why-arent-30-year-mortgage-rates-common-in-Canada-like-they-are-in-the-U-S
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