多伦多公寓和住宅租金下降，专家分析市场变化（音频）

根据房地产专家的说法，多伦多的公寓和住宅租金正在下降，价格比一年前低数百刀。Harvey Kalles房地产公司的房地产经纪人Errol Paulicpulle表示，租赁房产的供应量增加，使得租客的市场环境变得更加有利。他提到，租金普遍降低了200到400刀。 随着市场的变化，租客对房东提出了价格谈判的要求，甚至要求改善房屋条件。根据Rentals.ca发布的2024年12月租金报告，多伦多公寓租金年下降9.4%，平均租金为2640刀。 情况显示，尽管租金正在下降，但仍然高于疫情前水平，市场正在逐步趋向适应。新公寓的增加、目的明确的出租物业增多以及国际学生需求的减少等多重因素推动了租金的回落。 与此同时，房东开始提供更多诱惑措施以吸引租客。专家认为，这种有利租赁市场可能是暂时的，预计至少会持续到春季。

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