Source: The Verge
SafeRent是一种由房东使用的AI筛选工具，将不再使用AI生成的“评分”来评估使用住房券的租客。周三，美国地方法官Angel Kelley最终批准了约230万美元的和解协议，以防止SafeRent基于收入和种族歧视租户。此次和解源于2022年在马萨诸塞州提起的集体诉讼，指控SafeRent的评分系统不成比例地影响了使用住房券的人员，尤其是黑人和西班牙裔申请者。诉讼称，SafeRent的评分算法使用信用历史和非租赁相关债务等因素来为潜在租户分配一个安全租金评分。
房东可以根据此评分来决定是否接受或拒绝某人的租赁申请。诉讼声称这一过程缺乏透明度，因为SafeRent并未告知房东评分的来源。根据为期五年的和解协议，SafeRent将不再为使用住房券的申请者显示租户筛选分数，房东也无法在使用“可负担”SafeRent评分模型时包含此分数。
SafeRent的服务还不能显示是否“接受”或“拒绝”某人申请的建议。这意味着房东将必须基于租户的整体记录评估使用住房券的租户，而不是仅依赖于SafeRent的评分。和解款项将分配给因SafeRent租户评分而未能获得住房的使用住房券的马萨诸塞州租赁申请者。
SafeRent的发言人表示，尽管SafeRent认为SRS评分符合所有适用法律，但诉讼耗时且费用昂贵，继续争辩SRS评分只会转移SafeRent的时间和资源。November, SafeRent已成为又一个面临法律行动的算法驱动物业管理软件。8月，司法部对RealPage提起诉讼，称其算法定价软件推高租金。
在数字化时代，技术的公平性不仅关乎效率，还深刻影响着每一个家庭的温暖与希望。
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来源：https://www.theverge.com/2024/11/20/24297692/ai-landlord-tool-saferent-low-income-tenants-discrimination-settlement
https://www.credaily.com/briefs/ai-tenant-screening-may-hamper-housing-access-worsen-discrimination/
https://jacobin.com/2023/06/artificial-intelligence-corporate-landlords-tenants-screening-crime-racism
