华侨新报 2024-11-08
据报道，蒙特利尔刚刚创下了魁北克历史上最昂贵的公寓交易记录，交易价格高达 1,875 万元。
这套 6,657 平方尺的顶层公寓位于 Sherbrooke 街西 1280 号，位于 Ritz-Carlton 豪华酒店的私人住宅。不过，这笔交易尚未出现在任何土地登记册上，暂未清楚买家的名字。
据称，这将是加拿大第三大昂贵的公寓交易。负责此次交易的经纪说： “ 这体现了蒙特利尔豪华房地产市场的独特性， [ 它吸引了 ] 一群欣赏最佳地点、设计和设施的精英人士。 ”
该公寓拥有约 20 个房间，包括 4 间卧室、 4 间浴室和两个化妆间、一间带水疗中心的健身室、连接两层楼的室内电梯以及占地面积 1,200 平方尺的私人户外阳台。
该房产的介绍单总结道： “ 优雅、宽敞、明亮，各方面都是一处卓越的房产，服务无与伦比。 ”
2013 年 9 月， Cramer 家族信托以 $14,109,375 （包括 $1,609,375 的销售税）购买了这套公寓。
十年多后，这套公寓以 2,250 万元的价格重新上市，比 2013 年的购买价（ 1,250 万元）超出 44% ，即 1,000 万元。
据报这套公寓最终以 1 , 875 万元的价格成交，与挂牌价 2,250 万元相差 16.6% 。
这笔交易将成为加拿大最昂贵的公寓中第三名位置。
超过这个价格的两处房产位于卑诗省的西温哥华，分别为 2,500 万和 1,930 万元。
根据蒙特利尔最近三年的物业评估，这套顶层公寓的市政估价为 1,550 万元。
至于其市政税和学校税在 2024 年达到 $114,042 。其公寓费为每月 $16,052 （或每年 $192,624 ）。
