汪老師 2024-11-06多伦多一套半独立屋4年前挂牌130万，价格一路降至90万，不料降价40万仍卖不出去，现在1元起价拍卖，看来房东是无论如何都要出手了，既然是拍卖，会有人捡漏吗？
据51找房数据显示，这套半独立屋位于多伦多市中心472 Crawford Street，靠近小意大利。
2020年7月挂牌130万上市，之后价格一路降至90万，仍卖不出去，现在1元起价拍卖。
通常，当人们对多伦多的房子进行竞价时，他们可能不知道有多少其他人在竞价，他们的出价是否低于或高于你的出价，他们的出价是否有条件等。
大楼正门。
其中一个单元的一间卧室。
但是在公开拍卖中，竞标过程是透明的，你可以清楚地知道有多少人竞标，以及竞标金额。
有壁炉的客厅。
这是否让购房感觉有点像观赏性运动？当然。但多伦多市场已经疯狂了一段时间，所以你不妨从中获得一些乐趣！
空置的主楼层单元。
472 Crawford St. 确实首先尝试了传统方式进行销售。
一间浴室。
9 月份 ，这套有四间卧室和三间浴室的住宅挂牌出售，售价为 120 万元。
另一间浴室。
然后，10月份，四户型住宅的价格降至899,000元。
其中一个单元内的厨房。
但几天前，它又以1 元的价格重新上市并接受竞标。
主楼层单元的空客厅。
该住宅除主楼层的一居室单元外，所有单元似乎都已出租，但从清单上看，该房产似乎将作为空置出售。
地下室单元。
清单上写道，“呼唤所有投资者、 handymen 、装修工和未来的房主！这是一个绝佳的机会，可以将这所房子装修成你想要的样子”。
主楼层的厨房非常陈旧。
如果你想将其改造成单户住宅，则需要进行大规模的翻修。
楼上单元的卧室。
事实上，要使这座半独立式住宅看起来不那么像破旧的学生宿舍，可能仅需要重新粉刷一层就足够了。
空荡荡的卧室。
但是，这所房子虽然在内部装修方面不占优势，但在位置方面却有优势。
下层单元的厨房。
472 Crawford St. 地理位置优越，靠近交通、夜生活、便利设施和多伦多大学，因此很容易出租。
地下室客厅。
此外，该地区的房屋价格也不易下跌。事实上，半独立式住宅的平均售价通常为 170 万元，过去 12 个月的房产价值上涨了 6%。
共享的后院。
因此，如果你想在小意大利区买一套待修房屋，现在绝对是你的机会。
房子的后面。
拍卖将在opennoffers.ca上进行，截至文章发布时，427 Crawford St 尚无任何报价。但这种情况可能很快就会改变。
你认为这是个捡漏的机会吗？
