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美国数据中心租赁提升商业地产发展新趋势(音频)

洛杉矶时报报道,面对对安全服务器地点的巨大需求,美国房地产开发商难以跟上租赁的步伐,几乎所有可用的空间都被租走。根据JLL的一份最新行业报告,数据中心的建设水平达到了“非凡的程度”,且需求不断增加。 推动这一趋势的主要因素是人工智能和云服务提供商,如亚马逊、微软、谷歌和甲骨文。由于传统办公楼因COVID-19疫情受到重创,数据中心为房地产开发商提供了难得的机会。 尽管建设速度极快,但空置率仍降至3%。未来两年内新项目将增长七倍,但美国电网的承载能力可能限制开发进程。 据估计,到2030年,数据中心的电力需求将占美国总需求的11%。

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