小布爱多伦多
加拿大的利率终于开始下降。加拿大央行在周三将其主要政策利率削减至4.25%，这是连续第三次削减，延续了从2022年6月开始的宽松周期。未来高昂的物价会回归平静吗？房屋贷款利率会便宜吗？为何央行没有采取更激进的举措？这是对加拿大人意味着什么的解读。提高利率主要是为了控制通货膨胀。由于加拿大正在走出COVID-19大流行，2022年6月通货膨胀率达到了数十年来的最高水平——8.1%。加拿大央行通常希望保持通货膨胀在1%至3%之间，对此作出了一系列加息举措，将其主要利率从不到0.5%提高到2023年中期的5%。 利率上升导致借款成本增加，从而阻止人们花钱，鼓励储蓄。加拿大央行基本上是在努力实现经济学家所说的“软着陆”——遏制通货膨胀而不陷入衰退。预计价格将继续上涨，尽管涨幅要比近年来慢得多，现在通货膨胀率已经减缓到2.5%。有分析认为，由于加拿大在疫情后发生价格整体上的波动，人们不应该期待日常用品价格会回到疫情前的水平。但更低的利率将使借款变得不那么痛苦，例如贷款、信用额度或抵押贷款。购房可能会更加买得起，因为抵押贷款利率将低于几个月前的水平。 任何目前有浮动利率抵押贷款的房主也将看到利率下降。但是，那些在疫情期间以较低利率锁定贷款的房主现在需要续约，可能会以更高的利率续约。根据加拿大住房和住房公司的数据，这种“利率冲击”将影响到预计2024年和2025年的220万房主，占加拿大所有未偿抵押贷款的45%。过快和过早地削减利率可能引发更高通货膨胀。如果经济状况非常糟糕或衰退的风险很高，加拿大央行将需要更快地削减利率。现在通货膨胀似乎更加受控制，因此可以以更慢、更谨慎的步伐进行削减，奥兰多表示。 与一些人可能认为的相反，与其他中央银行相比，削减并不算保守，根据蒙特利尔银行的两名经济学家的说法。事实上，（加拿大央行）领先于所有主要中央银行，”道格·波特和萨尔·瓜特里在一份声明中表示。只有瑞典和瑞士削减了两次，有些甚至还没有开始削减，”例如美联储和澳大利亚的中央银行。分析人士普遍认为，在加拿大央行宽松政策的背景下，通货膨胀和衰退的风险已经降低。央行可能较少担心通货膨胀会再度激增，并已能够专注于经济的其他方面。经济中存在一些薄弱环节，特别是劳动力市场，他们希望确保削减利率以确保整体经济不会有太大下行风险，”奥兰多说。
