Source: Slashdot
一些企业房东相互勾结，通过算法和定价软件设置人为高租金。美国一位总统候选人昨天在北卡罗来纳发表讲话警告称，这种做法“有损竞争，推高成本。我将争取通过法律打击这些行为。令人讽刺的是，这是由技术引起的问题，影响了美国一些主要科技城市。
Harris提出了一系列旨在遏制高房价的政策，许多经济学家将高房价归咎于长期以来的住房短缺。2020年开始，房价和租金急剧上涨，租房和首次购房者的负担情况恶化。Harris的计划呼吁修建300万套新房，以弥补国内现有房屋数量与需求之间的差距，从而平衡供求关系，对价格形成下行压力。这将通过向开发商提供税收激励来实现，通过资助地方建设，并削减拖延建设项目的官僚主义条条款来实现。
Harris还将直接帮助购房者，通过首次购房者信贷。对于租户，Harris表示她将打击拥有许多公寓的公司，她称他们使用定价算法“勾结”提高租金。她还呼吁通过一项法律阻止大型投资者购买房屋出租，她表示这种做法正在通过与个人私人买家竞争推高房价。
Harris对企业打击的关注延伸到了食品业，她呼吁“联邦禁止在食品和杂货上漫天要价”，并没有详细说明该禁令将针对何种行为。Investopedia提醒读者，行政权只是美国政府的三个分支之一：如果Harris赢得2024年的选举并成为总统，她的想法仍不保证会得到实施，因为许多想法需要国会的支持。目前议员们持意见分歧，共和党控制着众议院，而民主党控制着参议院。
技术发展带来的利弊，政策实施需要各方支持，房地产市场整顿有待进一步关注。"
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来源：https://news.slashdot.org/story/24/08/17/1724214/can-the-us-regulate-algorithm-based-price-fixing-on-rental-housing?utm_source=rss1.0mainlinkanon&utm_medium=feed
https://www.economicliberties.us/our-work/a-new-culprit-in-the-housing-crisis-rent-setting-software-algorithms/
https://www.theatlantic.com/ideas/archive/2024/08/ai-price-algorithms-realpage/679405/
