Source: Global News
加拿大央行开始降息措施并未刺激房市，七月新数据显示。加拿大房地产协会(CREA)表示，七月份房屋销售环比下降0.7%，此乃6月首次央行降息之后销售激增的部分回调。加拿大央行连续两个月降息各0.25个百分点，最新一次在七月24日实施，但仅影响了该月销售的最后一周。
CREA在一份声明中称：“尽管六月初显示出央行降息后市场再次活跃的迹象，但七月加拿大房市陷入了停滞。然而，CREA主席詹姆斯·梅比在一份声明中表示，尽管七月房价数据未显示出购房者因低息率而纷纷回归的迹象，“但日益为市场回暖埋下了基础。加拿大基准利率降低有助于降低进入房市的门槛，使有意购房者更易负担得起住房。
加拿大房市新房源较上月增加0.9%，主要由卡尔加里的新供应带动。截至上月底，加拿大有约183,450个房产挂牌待售，比去年增长22.7%，但约低于历史同期平均水平10%，CREA表示。非季节性调整后，加拿大上月全国平均房价为667,317刀，与2023年七月相比下降0.2%。
CREA的房价指数，提供物业类型的同比数据，自6月至7月增长0.2%，这是协会最近一年来的第二个并且最大涨幅。CREA表示，大多数市场房价正在上涨，但由于安大略省和不列颠哥伦比亚省的交易活动放缓，价格“受限。
利率下调并未迅速刺激加拿大房市，市场表现暂时停滞，是否为市场暂歇之前的骚动？
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来源：https://globalnews.ca/news/10699969/crea-home-sales-july-2024/
https://financialpost.com/real-estate/housing-market-to-get-boost-bank-of-canada-crea
https://www.newswire.ca/news-releases/the-spring-market-that-never-was-canadian-real-estate-remains-in-prolonged-catch-up-period-as-buyers-idle-on-the-sidelines-884165147.html
