Source: BlogTO
尽管大多伦多地区（GTA）7月的住宅销售略有增长，相对于去年同期，但许多房产 — 包括这座位于米尔顿的豪宅 — 在今年夏季以远低于原售价交易。根据其挂牌信息，这座三卧三卫的豪宅拥有通透的落地窗、定制厨房、带定制橱柜的洗衣房、更换过的屋顶，以及新的热水浴缸。该房产最初在2022年3月以165.5万刀的价格售出，当时更便宜的借贷利率推高了需求，推动了整个地区的房价。两年后，这座房屋重新挂牌，售价略低于130万刀，但未能吸引到任何买家。
该房产于2024年6月重新挂牌，售价略低于130万刀。该房产最终于7月售出，价格略低于129万刀，相比两年前的价格损失43.6万刀。其他以远低于原价交易的房产包括7月以316,000刀的巨额损失销售的奥克维尔联排别墅，以及6月以20.75万的亏损交易的多伦多银桦街社区的三卧室独栋房屋。根据多伦多地区房地产委员会（TRREB）的最新报告，购房者在七月继续从GTA市场中的更多选择中受益，新房源的年度增长超过了销售增长。
TRREB主席詹妮弗·皮尔斯表示：“看到7月相对于去年的销售量增长令人鼓舞。我们可能开始看到六月和七月两次加拿大银行降息的积极影响。此外，预计借贷成本在未来几个月会进一步降低。预计随着购房者从更低的月供中受益，销售将加速。
七月的平均售价为1,106,617刀，较2023年七月的1,116,950刀下降了0.9%。TRREB首席市场分析师杰森·默瑟补充道：“随着更多购房者在接下来的几个月中利用更实惠的按揭付款，他们将从房源的大量积累中受益。然而，随着房源的吸收，市场状况将在没有大规模增加住宅竣工的情况下变得更加紧张，最终导致价格继续增长。
在房价波动的市场中，购房者和投资者需时刻留意市场动态，理性判断风险，谨慎决策。" } ```
