Source: CBC
根据Rentals.ca和Urbanation周三发布的报告，加拿大各地租金仍在上涨，但增速为两年半以来最慢。国家租金报告数据显示，7月份各类住宅物业的要价租金平均为刀2,201，比去年同期上涨5.9％。数据基于Rentals.ca网络的新上市单位。与过去的31个月相比，同比增长速度最慢。然而，一些市场仍然在经历较大涨幅，与此同时，一些市场出现了下降。
我们看到，租金最实惠的省份是涨幅最快的省份，”Rentals.ca的传播总监Giacomo Ladas说。相反，安大略省和卑诗省是唯二同比下降的省份，这种情况可能是最不被期待的，Ladas表示。温哥华去年租金下降了约7％，而随着大量公寓的竣工房产，多伦多的租金下降了5％。另一方面，哈利法克斯租金涨幅达18.2％，而Saskatoon、埃德蒙顿和里贾纳等草原城市也实现了两位数增长。卡尔加里周边的小型市场也开始活跃。
例如，Lloydminster或Lethbridge等地区，我们看到同比增长20％。因此，次要市场似乎真的在加速发展，而主要市场则略显平稳，”Ladas说。萨斯喀彻温省仍然拥有全国租金价格增长速度最快，年均增长率为22.2％，但全加拿大的平均租金仍比这个省份高出38％。所以即使在那个省份生活成本更便宜，增幅速度确实在加快，”Ladas表示。
在阿尔伯塔和大西洋加拿大也出现类似情况。那里的同比涨幅为15％，而卑诗省等地同期出现2％的下降，”他说。所以差距是非常巨大的。。
在租金上涨趋缓的今天，人们不禁思考：究竟哪些因素正在影响着加拿大各地的租房市场呢？
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来源：https://www.cbc.ca/news/business/national-rent-report-rentals-urbanation-july-2024-1.7287521?cmp=rss
https://assets.cmhc-schl.gc.ca/sites/cmhc/professional/housing-markets-data-and-research/market-reports/rental-market-report/rental-market-report-2023-en.pdf
https://globalnews.ca/news/10612800/rental-market-canada-rents-june-2024/
