Source: Global News
加拿大一些寻求进入房市的买家现可获得30年按揭，这是自由党政府为让买房更具实惠感所做的努力。专家表示，新制度可能会增加一些购房者的借款能力，但整体对住房负担的影响可能有限。截至星期四，一些首次购房者可以将抵押贷款的赎回期限从加拿大标准的25年延长至30年。
财政部长兼副首相克里斯蒂亚·弗里兰在今年4月公布的2024年联邦预算案中宣布了这些变化。专家指出，虽然可在更长时间内还清全额抵押贷款有助于降低月供金额，但新政对购房可负担性的整体影响可能有限。
需注意的是，30年抵押的条件有一些限制，列出了关于首次购房者的定义。评估认为，此举可能只影响购房人群中的一小部分。
而扩展的还款期限，可能会使家庭在长期内支付更多利息，对消费者是否受益存在质疑。加拿大房市的整体可负担性将取决于市场因素，如加拿大银行的政策利率，而不是自由党的抵押更改。
延长抵押还款期限能否真正帮助买房者降低负担？市场因素或将决定加拿大房市的整体可负担性，抵押变动恐未能带来真正的实惠。"
}
```
特别声明：本文及配图均为用户上传或者转载，本文仅代表作者个人观点和立场，不代表平台观点。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，
对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本平台不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，
并请自行核实相关内容。如发现稿件侵权，或作者不愿在本平台发布文章，请版权拥有者通知本平台处理。
Copyright Disclaimer: The copyright of contents (including texts, images, videos and audios)
posted above belong to the User who shared or the third-party website which the User shared from.
If you found your copyright have been infringed, please send a DMCA takedown notice to
info@microheadline.com
来源：https://globalnews.ca/news/10673449/30-year-mortgage-amortizations-canada-affordability/
https://www.kelownarealestate.com/blog-posts/canada-30-year-amortization-first-time-buyers
https://cmsmortgages.ca/canada-to-allow-30-year-mortgages-for-first-time-homebuyers/
