Source: Global News
近年来，加拿大的租金激增。根据Rentals.ca和Urbanation最新数据显示，五月份各种类型物业的平均租金首次突破了刀2,200，同比增长9.3%。特别是在多伦多和温哥华等市场，两卧室公寓的月租已超过刀3,000。
虽然安大略和卑诗省之外的大多数城市的租金仍远低于这个水平，但埃德蒙顿和里贾纳等城市五月份单卧室单位的年度租金涨幅达两位数。许多经济学家表示，加拿大的租户们如今终于有了希望，尽管租金已经处于持续上涨的状态，但随着加拿大力争增加租赁供应，调控人口增长速度，一些地区的租金“至少会趋于稳定。虽然租金增速可能放缓，但高价位仍会持续存在。
目前市场的租金稳定化在一些地方已经开始。尽管多伦多和温哥华仍属于租金最高的城市之一，但两地的租金年度增幅已开始转负。与此同时，像萨斯卡通、里贾纳和埃德蒙顿等更实惠的市场却仍在持续经受着年度租金暴涨的冲击。
租赁单位需求的增加、利率上涨以及翻修和公共服务费用的上升均导致了租金的不断攀升。政府推出的各项激励措施旨在提高租房建设的速度，但面临着土地、人工和材料成本上升、劳动力短缺等挑战。尽管政府正在努力增加租房供应，但需求仍然是未来租金增长的关键驱动力，加拿大的人口增长迅速，如何在供需之间取得平衡仍需努力。
提供更多租房建设激励措施，促进供给的同时，如何控制需求，使租房市场实现真正的平衡，仍然是一个挑战。
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来源：https://globalnews.ca/news/10606684/rental-market-pressure-relief/
https://assets.cmhc-schl.gc.ca/sites/cmhc/professional/housing-markets-data-and-research/market-reports/rental-market-report/rental-market-report-2023-en.pdf
https://www.ctvnews.ca/business/hot-rental-market-makes-search-stressful-for-many-and-it-won-t-get-better-soon-1.6575455
