Source: CBC
据加拿大房屋抵押与房地产协会和加拿大房地产协会周一分别发布的数据显示，五月份新房建设年度率上升，而房屋销售略有下降。根据CMHC的数据，新房建设按季节调整增长了10％，这是自四月份以来的第一个月增长。其中有264,506套住房在那个月建成，比四月的241,111套增加。其中，多单位住宅（例如公寓）建设的增长占了大部分，当月增长了13％。
而同一时期单单位住宅的建设增长了两个百分点。蒙特利尔和多伦多推动了新房建设的增长，分别增长了104％和47％，尽管温哥华的建设速度放缓，与四月相比下降了32％。CMHC首席经济学家鲍勃·杜冈表示，尽管增长对住房供应来说是“好消息”，但我们预计在2024年余下的时间里将会对建设开始施加下行压力。英利银行资深经济学家罗伯特·卡夫西奇写道，五月份的数据表明，“建筑活动水平良好。
与此同时，根据CREA的数据，五月份的房屋销售较上个月轻微下降0.6％，新上市的物业增长了0.5％。加拿大央行最近将其主要利率下调了25个基点。一些经济学家预计，较低的利率将推动更多有意购房的人重新进入房地产市场，而另一些则更为谨慎。
卡夫西奇写道，“在加拿大央行本轮利率削减之前，五月份全国大部分地区的二手房市场都比较冷清。央行肯定会密切关注削减后情况的发展，但目前还没有多少迹象表明活动或房价会有显著反弹。。
不仅房屋市场表现出波动，加拿大央行的利率削减也将对未来经济趋势产生影响，市场将如何应对仍需关注。
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https://getfea.com/end-use/canadian-home-sales-rose-5-1-in-may-building-on-aprils-double-digit-increase
