Source: CBC
多伦多约240间租赁单元周二可能迈出被拆除以进行新开发的一步，导致租户在此过程中成为拆迁的受害者。拆迁驱动的驱逐，即拆迁驱动的驱逐，是指房东驱逐房客出建筑物，以便将其拆除并改建成新的公寓或公寓建筑。拆除和替换单元的申请将在周二提交给多伦多东约克社区理事会，该理事会将决定是否建议市议会批准这些申请。其中80个单元位于贾维斯街和布卢尔街附近的建筑物，艾里-杜-图西格纳曾在那里住了14年。她是该建筑物租户协会的负责人，也是倡导团体“No Demovictions”的组织者。很多人都很焦虑，”杜-图西格纳说。他们会发生什么？他们会失去家园吗？他们的房屋会安全吗？如果他们失去家园，那么什么时候会发生？”根据该市网站的数据，本年代多伦多的拆迁驱逐一直在上升。2020年，有9处房产获得了拆除和替换的批准。到2023年，这一数字超过了一倍，达到24个。这些批准意味着已经批准拆除3,122个租赁单元，包括1,993个可负担得起的租赁单元。
尽管城市法规赋予租户权利回到他们的单位，即在新建筑物中以与之前支付的价格差不多的价格，但那些家园最终成为废墟的人说，他们在这期间仍会受苦。通过这些许多拆迁驱逐，我们看到，目的建造和受租管制的建筑物的供应正在减少，因为这些建筑物是被拆迁驱逐的目标。杜-图西格纳说。因此，我们可以清楚地看到，租户在流离期间将能够接触到的供应正在减少。除了要求在新建筑物中的被拆除建筑物的人以相似的价格回到他们的公寓外，城市还在介入时期提供租金差额资助。该资助旨在帮助生活在租管制单位中的人在找到新住所后支付市场租金。尽管这些支持至关重要，多伦多大学基础设施研究所规划教授兼所长马蒂·西亚玛蒂克表示，拆除和替换的行为仍然对租户造成了困扰。这对个人和社区都具有破坏性，”他说。建筑物成为归属地。
它们成为你认识邻居的地方。在某些情况下，同一座建筑物中有几代家庭居住。他说，城市之所以看到这种开发实践增加，是因为有一个众所周知的原因：存在住房危机。西亚玛蒂克说，需要在各处进行建筑，包括公共土地、如大型购物中心用地等的私人土地以及其他地方。许多建筑物位于紧挨或相邻或附近公共交通的优越地段。在许多情况下，这些站在这些地方的建筑物可能会被加密，”他说。其中一栋建筑物周二将被投票表决，位于E盖尔顿大道附近的坡道路121单元。在这种情况下，居民梅根·基，也是“No Demovictions”的组织者，表示租户已与开发商就额外的保护措施进行了协商。他们的公寓建筑目前所处的新开发项目将由多座建筑物组成，因此基表示，租户已与开发商协商，以便能够留在现有建筑物中，直到该地点建成另一座建筑物。
当该建筑物完成后，他们将搬进去，而他们目前的地方将被拆除。基说，这意味着他们不必在目前的住房危机中找到新公寓，尽管他们仍将不得不应对施工噪音和空气污染。在整体架构中，许多人会认为我们是幸运的，我们仍将失去家园，我们仍将因此生活质量下降，”她说。她表示，希望看到城市在空置土地上建设更多建筑，而不是占用住房危机中已有的空间。但在拆迁驱逐继续进行的情况下，她希望城市能够站在租户这一边。开发商拥有全部权力，租户在这一过程中只有很少的权利，”她说。租户确实需要城市为他们辩护，超越目前政策要求的范围。在一封电子邮件中，一位城市发言人指出，最近更新了租金差额支付计算方式，旨在确保支付更加符合当前市场价格。他们还表示，城市正在与租户和发展行业商议其租赁住房拆除政策，并将于2025年向议会提交一份报告。
在城市发展过程中，如何在保证城市建设的同时兼顾租户的利益是一个值得深思的议题。" } ```
