Source: CBC
肯辛顿市场一家备受喜爱的甜甜圈店面临着租金上涨，小店的租金将几乎翻倍——协助该店处理情况的当地非营利机构批评城市的做法。Dipped Donuts自2018年在鲍德温街开业，从多伦多停车管理局（Green P）租用位置，该机构在店铺上方运营一个停车场。店主Jiten Grover表示，最近在与城市续签经营租约时，了解到价格将从每平方英尺46刀涨至80刀。在与市政府进行的谈判中，提出了分阶段增加的方案，但这意味着由于每年内置的三分之一的增长，未来几年该业务将付近90刀每平方英尺的租金。这对小企业来说是一个惊吓，尤其是在小企业正在遭受困境的时候，”他说。Grover表示，尽管Dipped Donuts很受欢迎，但这并不意味着他们能负担得起这种租金增加。当你开设新企业时，你不是用自己的钱投资。你是借贷，因此不会立刻成功，”他说。这种租金上涨将驱使像肯辛顿市场这样的地区的小企业离开，并改变社区的品质和特色，他说。
虽然Grover表示与市府的基层员工的谈判很有帮助，但他们受到了高层的阻力。感觉不到政府在支持小企业，”他说。市政法律要求按市场租金收费。肯辛顿市场社区土地信托是一家代表该社区租户和小企业的非营利机构，一直在协助Dipped Donuts呼吁租金控制以阻止店铺被赶走。非营利机构的发展经理Zack Bradley说，市公共地主需要更加公平。我们并不是说他们不应该增加租金，我们说应该以保留企业的速度提高，”他说。市府在一份声明中告诉多伦多CBC，根据多伦多市法案，他们必须要按市场租金收费。市府证实目前正在与Dipped Donuts进行谈判，并考虑实施分阶段的增加以“最小化对租户的影响。
根据法案，市府每五年为租户引入新租约。但这意味着每五年都会有新的企业被赶出，Bradley说。这是市政府的代表挤占。因为他们正在说我们要市场租金。我们不关心谁在那里，”他说。代表大学-罗斯代尔的市议员Dianne Saxe表示，Dipped Donuts是肯辛顿市场社区的重要组成部分，但该市“财政困难”，无法向一个企业提供补贴，而不是其他企业。她说，根据法律，市府必须收取市场租金，他们不能做出例外。我们绝对希望将这家甜甜圈店留在肯辛顿市场，但同时我们必须遵守法律，”她说。
Bradley表示，非营利机构呼吁市府修改其条例，并考虑在整个租赁期间实施三到五％的租金控制。在五月底，市议会批准了一项动议，要求安大略省为省级土地上的小型本地企业实施租金控制。虽然这项动议很好，但市政府也需要将这些政策应用到他们自己的租金上，Bradley说。老实说，市政府呼吁省政府说‘嘿，安大略，你能做到这样吗？’与同时他们将租金提高了74%，这是虚伪的，”他说。市府拥有包括Dipped Donuts所在地在内的六个鲍德温街空间。这些可能是新移民和移民开始新业务的地方。但我认为如果我们将市场理念牢记在心作为一个城市......那它将变得与任何其他地点无异，”他说。这是一个失去的机会，因为这可能是我们如何保护我们社区中的小企业未来的方式，”他说。
在面对城市中小企业的困境时，我们需要寻找一种既能保护经济发展又能保留社区特色的平衡解决方案。" } ```
