Source: CBC
安大略省本周生效的新法旨在打击针对房主，尤其是老年人的掠夺性贷款计划。2024年《房主保护法》在星期四获得皇家同意，禁止在土地所有权登记上注册消费者利益通知（NOSI），并视当前在土地上已注册的消费者商品NOSI为过期。安大略省公共与商务服务交付部长托德·麦卡锡在周三的安大略省立法机构中说：“发言人，这是一个重要的日子。麦卡锡表示，所有议会成员在达成这一点上都做出了巨大贡献。议会的所有政党都齐心协力，加快了这项立法。麦卡锡表示，该部在2023年秋季就这一可怕的NOSI欺诈问题咨询各界，包括家庭、已经成为这种可怕欺诈受害者的老年公民。随后，该部与执法机构、法律专业人士、企业主和消费者团体和老年人权利倡导者进行了磋商，提出了一项建议，然后提出了这项法案。麦卡锡说：“有时候，一些需要紧急关注的问题必须迅速解决。
这正是这样的时候。麦卡锡在5月27日的新闻发布中表示，这项法律旨在“保护消费者免受欺诈和不良行为”的侵害。麦卡锡在新闻发布中表示：“通过禁止在土地所有权登记上注册消费者利益通知，我们终结了瞄准我们老年人和最易受伤害居民的剥削。麦卡锡指出，NOSI是一种类似留置权的法律工具，可对安大略省的财产所有权提出财务索赔。它们通常由为设备（如热水器或炉具）提供融资或租赁的公司使用，以确保支付。政府表示，尽管NOSI登记旨在帮助企业保障其对这些商品的利益，但调查表明，不良分子利用NOSI向消费者，尤其是老年人敲诈巨额款项。这些欺诈行为有时可能涉及利用NOSI或多个NOSI，以获得财产的高息抵押贷款，最终可能导致房主失去财产。政府表示，该法律不会消除企业对物品的安全利益，也不会使其与消费者的合同无效。
如果消费者未能支付，企业可以拿回物品，并使用法院寻求偿还，政府表示。安大略省低收入老年人法律援助中心（ACE）表示，他们对这项法律感到高兴，但警告人们可能仍会受到不道德公司对合同债务提出索赔的侵害。他们说，人们必须考虑的是底层合同。如果他们收到索赔，他们敦促人们寻求法律意见。ACE的员工诉讼律师贝莎尼·帕斯库托在周五的一封电子邮件中表示：“我们担心的是，随着NOSI的撤销（对此我们非常高兴），融资公司开始采取激进的执法措施。由于融资公司无法依靠NOSI在重新融资或出售房屋时获得支付，他们必须提起诉讼。尤其是那些易受攻击的老年人。
他说：“这太不可思议了。在过去的12小时里，我们接到了无数来自家庭和受害者的电话，他们大多数人在哭泣，感谢我们，也感谢安大略省政府采取措施保护和解决了过去十年左右存在的问题。他说，这些“恶棍”行动迅速。他说：“他们会进来，换掉你的马桶，然后在所有权上投上4万刀的留置权。但他们告诉这些受害者，所有这些成本都由政府回扣覆盖了，你不用支付任何费用。当到了出售或重新融资房屋的时候，你会发现有4万刀或10万刀的NOSI在产权上，你根本不知道是怎么回事，然后在销售交易的前夕与这些人纠缠，大多数时间人们只是把它支付出去，或者他们会尝试谈判或者被卷入诉讼。但他表示，这项被描述为“胜利”的法律将产生巨大影响，但反对掠夺性贷款的斗争并没有结束。
保护弱势群体利益，法律应当扫清欺诈的障碍，但同时也要警惕可能产生的新问题。
