Source: bbc.com
Angela Jiang说，自从搬出高层公寓后，她变得更加开心。五年前，她从多伦多市中心的一座高层公寓的68层搬到了一个名为四户住宅的四单元住宅楼里，坐落在该市更多低层大城市地区。四户住宅可能是新建筑，也可能是现有单户住宅的改建，是一座建筑物，通常是独立的，分成四个独立公寓。我喜欢社区更具居民氛围，完全不需要坐电梯，我拥有的大阳台透光率很高，”在投资银行工作的江女士说。支持四户住宅的人包括加拿大政府，他们希望这种住宅能在全国范围内推广。他们希望四户住宅可以提供“中缺” - 大型公寓楼和单户住宅之间的“过渡”楼盘。此举是因为四户住宅在今年在加拿大成为头条新闻，时任加拿大总理贾斯汀·特鲁多宣布联邦政府将提供60亿加元（44亿美元，34亿英镑）的新资金，以帮助各省份应对全国性的住房危机 - 住房短缺。联邦住房部长肖恩·弗雷泽要求允许四户住宅作为城市获得联邦住房补助的条件。这一举措受到不少省份的欢迎，比如不列颠哥伦比亚省（BC）。
不列颠哥伦比亚省政府已经通过法律，要求允许四户住宅，甚至五户和六户住宅在任何人口超过5,000的城市被允许建造。然而，安大略省和艾伯塔省的政府都表示反对强迫他们省份的市政府允许建造四户住宅。我们知道当地政府最了解自己的社区，我们不认同强迫他们在没有意义的地方修建住宅，”安大略省省长道格·福特告诉BBC。这种反对主要是担心长期存在的加拿大单户住宅街区将在强制建造四户住宅的情况下不可逆转地改变其特色。尽管多伦多现在正在推进四户住宅，但该市的住房历史是该问题的一个有用参考。简而言之，在1929年至2023年，该市禁止了新建四户住宅。相反，在先前的分区法规下，多伦多的大片住宅区被划为只能建造独栋和半独立住宅。其他讲英语的加拿大城市也是类似情况。
与此相比，在蒙特利尔，四户住宅和其他小型公寓楼建筑一直更为常见。多伦多指定了专门的法规来保护单户住宅社区，”《分裂的住宅》一书作者亚历克斯·博齐科维奇解释说，“这里存在阶级主义，因为20世纪十年代制定的政策将房屋和公寓建造地点分开，因为有一种看法认为公寓会把‘错误’的人带入社区，比如移民。博齐科维奇先生补充说，由于来自联邦政府的压力正在改变情况。弗雷泽部长利用资金和高位来推动市政府做出必要的调整，因为政府认为四户住宅是解决住房危机的可取之处，”他说。对于加拿大而言，问题是‘这是答案吗？’，还是‘这只是迈向更大改革的第一步？’”但仅仅因为加拿大政府在推动建造更多四户住宅并不意味着开发商和建筑师会寻求建造它们。如果您是一位经验丰富、拥有足够资金的开发商，在您拥有的土地上做更大规模的项目是有很大刺激的，”多伦多房地产市场投资公司Slate Asset Management的开发总监布兰登·唐纳利表示。与专注于四单元项目相比，为什么要花时间和资源呢？五呢个项目？”与此同时，加拿大报纸专栏作家弗朗西斯·布拉最近写道，资助四户住宅也将具有挑战性，因为银行不习惯这种住宅。银行需要开发一种新的融资产品来服务于这种新型居住中间形式，这种形式不是银行数十年来一直贷款的独立住宅或水泥塔楼，”她说。
而实际上，扩大四户住宅的大规模生产可能需要发展一种新型的开发商。多伦多建筑师、Solares Architecture的联合创始人汤姆·克涅齐克设计了目前在该市出租的一个四户住宅，并设计了目前正在建造中的四栋。他表示，人们普遍认为四户住宅必须极为无聊，而实际上，建筑师可以通过布局和设计来创造。他补充说，例如，这四个单元的面积可以大不相同，可以一个是给单身者住的，另一个是给家庭住的。克涅齐克先生表示，他希望多伦多也能效仿温哥华的“非常成功的模式”，将许多大型单户住宅改造成独立公寓。我认为四户住宅可以成为使房价更加负担得起的工具。然而，尽管一些人对四户住宅感兴趣，但它们的热潮尚未真正起飞。据报道，截至上个月在多伦多和温哥华，仅有约100份建造申请已被当局接收。
四户住宅作为解决住房危机的一种可能方案，是否能促成加拿大城市的住房革命，值得进一步思考。" } ```
