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加拿大国税部长:租户无需为外国房东拖欠税款买单

2024-05-17 HelloWorld
加拿大国税部长:租户无需为外国房东拖欠税款买单

Source: Global News

根据国家税务部长发表的声明,加拿大国税局不会为居住在国外的房东所欠税款而追究租户的责任。这一澄清是在本周网上关于如果房产是由加拿大以外的人拥有,租户是否应对向房东支付的租金税款负责的混淆后发布的。国税部长玛丽-克劳德·比鲍在上周五下午发布的声明中说:“我想向加拿大人保证,国家税务局不打算向个人租户收取非居民房东未缴税款的任何部分。其他言论是不正确的。对去年加拿大税务法院裁决的回应中提到,租户可能负责房东的未缴税款,或者租户应提前扣除租金的25%并直接汇税给国家税务局。

比鲍称这起案件(3792391 Canada公司诉国王案)是“一个极为罕见的情况。关于该案法律及对租户的潜在影响是上个月由《环球邮报》广泛报道的。该文章描述了一个蒙特利尔男子被判代表他的房东支付六年的未缴税款加利息,这项裁决被法院支持。上周,关于该法律的合法性以及将责任推诿到租户身上为他们的外国房东汇税的辩论在网上飞速蔓延。但比鲍表示,涉及的法律“存在将近一个世纪,过去十年里从未对个别租户进行过评估。

国家税务局在一封邮件中向环球新闻确认,“不希望租户扣除房东租金的25%。在大多数涉及租金收入的情况下,国家税务局的做法是与房东联系而不是租户,”发言人在邮件中说。国家税务局补充说,“为确保税收公平性”,国家税务局将直接与租户接触,“在租户和房东之间存在业务关系的情况下”,并且这些情况是“特殊且罕见的。我们了解,对于人们在家中感到安全至关重要,此政府将继续确保税收制度对所有加拿大人都既公平又高效,”声明总结道。

《环球新闻》在另一封邮件中向国家税务局询问是否可以提供这些业务关系的例子,但尚未收到回复。比鲍在她的声明中表示,她将与财政部长克里斯蒂娅·弗里兰合作,“对法律提供绝对的明确性,以确保租户获得他们需要和应得的确定性。但我可以向加拿大人保证,这不适用于他们,也不会适用于他们,”她说。- 文章来源:环球新闻Uday Rana。

确保税收公平性是保障租户权益的重要举措,政府应当进一步明确法律,避免将责任推诿给无辜的租户。

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来源:https://globalnews.ca/news/10503736/tenant-landlord-tax-rules-cra/ https://www.jessicabellmpp.ca/no_tenant_should_risk_eviction_because_their_foreign_landlord_isn_t_paying_their_tax_bill https://www.theglobeandmail.com/real-estate/article-foreign-landlord-fails-to-pay-taxes-cra-goes-after-tenant/
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