Source: CBC
当退休夫妇凯西和帕特·巴顿开始翻修他们的海滩住宅时，他们与邻居取得联系，希望避免施工冲突。然而，友好关系却变得紧张。阿列克斯和塔塔·什夫林的瓦弗里利路住宅与巴顿家仅相隔一面共用的隔离墙隔开。起初，他们对市政府于2022-2023年审批的项目表示支持。但施工于去年秋季开始后，什夫林夫妇表示，情况超出了他们原先认为的范围，危及了他们出售房屋和安全感的计划，这一点巴顿家并不认同，尽管项目两度未能通过市政检查，并收到了建筑许可违规通知。冲突如今将走向法院，提醒人们在邻居附近进行大规模翻修可能会遇到的潜在问题。一名不参与该案件的房地产律师表示，她在多伦多房地产市场上看到了更多邻里分歧。她表示：“由于多伦多房价的上涨，人们更倾向于翻修自己的房屋，而不是出售购置新房。市政记录显示，翻修包括将巴顿原有的单层住宅改建成二层和后部增建，新前门廊和新的底层露台，并增建一个地下室出口。阿列克斯表示，他曾提供了一封支持信和另一封同意许可的信，因为巴顿家同意及时告知他们并解决他三个年幼子女的安全问题，包括施工期间阻止进入。多伦多东区调整委员会在2022年8月批准了巴顿家的方案，市政府七个月后发放了建筑许可。
而塔塔说，2023年10月的一天回家发现邻居的房屋大部分被拆除时感到震惊。阿列克斯说：“我们所接受的和实际发生的完全不同。什夫林夫妇表示，邻居的翻修项目导致他们120年历史的木制老房屋内墙和天花板出现裂缝，挖掘工程未经他们允许侵占了他们的财产，施工期间，松鼠和浣熊通过施工期间留下的洞进入屋顶内部空间。他们支付给的结构工程师进行视觉检查后发现房屋内出现了三处重大裂缝，并表示这可能是施工期间发生的。塔塔表示：“孩子们因为浣熊活活撕死松鼠，害怕睡在他们自己的卧室里。巴顿家表示，他们的许可证允许部分拆除现有的房屋，并在邻居的土地上挖掘2.5英尺以建造新的隔离墙。夫妇表示，什夫林夫妇认为项目范围发生了变化是不正确的，他们的公告和所有相关文件都可以在市政府网站上找到。我们在2020年9月给他们的图纸从未改变过。一些内墙位置可能稍有移动，但自2022年以来从未改变，”凯西在采访中说道。然而，施工并非一帆风顺：该项目在9月两次因挖掘和支撑以及地基和基础未能通过检查。
巴顿家承认，他们在10月初拆除了两面墙的残留物，这超出了他们的许可范围。巴顿提到，他们提供给市政府的一家结构工程公司的信件中指出，这些墙壁由于水和蚁虫侵害，不适合用于支撑楼上的地板，并建议更换。凯西说，他们立即拆除墙壁，以防止它们在感恩节假期期间倒塌，因为当时天气预报会有雨和大风。巴顿说，他们通知了监督工作的市政检查员。这些墙壁拆除是为了保障人们的安全，”她说道。工程师在周末后申请了更新的建筑许可证，然而，市政府在接到投诉后于10月20日发布了“停工通知”，指出“超过50%的现有外墙被拆除”，违反了现有许可证。直到获得适当的许可前，施工被要求停止。市政府随后在3月发布了新许可证，并恢复了施工。市政府发言人在电子邮件中表示，巴顿家的初始许可允许拆除和挖掘，指出从最初许可到最近的许可唯一的主要设计变更是超过50%的现有墙被移除，这导致项目被视为“新建筑”，而不是现有建筑的增建。同月，什夫林夫妇向安大略高级法院提出了一项索赔诉讼，要求20万刀的赔偿。
他们声称拆卸和挖掘是在未经他们许可或必要许可的情况下疏忽地进行的，他们认为巴顿家通过挖掘后院侵占了他们的土地。所有指控均未经法院证实。巴顿家尚未提出辩护声明，但表示他们打算在答辩中提供证据以反驳什夫林夫妇的主张。凯西说：“从来没有安全问题”，并将什夫林夫妇的孩子的幸福放在首位。她说：“直到十月我们都非常友好。在每个阶段，我们实际上已经进行了过多的咨询，因为我们不是建筑者……我们也不会假装自己是。市政府发言人表示，建筑部门鼓励许可持有人与邻居讨论施工问题，并在合理时间内修复损坏，指出市政府只能进行有限干预。房地产律师沃克表示，她建议客户通过调解或与法官举行和解会议解决邻里纠纷，而不是诉讼。沃克表示：“如果你输掉或赢得了针对邻居的诉讼，那么在邻居旁边住会变得更加困难。事前分开的什夫林夫妇表示，他们打算出售房屋。
在邻里冲突中，友好与尊重至关重要。当进行大规模翻修时，要尽量避免对邻居的影响，以保持良好关系。" } ```
