Source: Global News
许多加拿大房主在续签按揭时感受到利率上升的痛苦，但德加银行的一份新报告称，如果10年期更普及和具吸引力，可能有助于减轻“还款冲击。报告指出，随着利率在COVID-19大流行前多年下降，家庭“被激励以短期借贷。
然而，当央行从2022年3月开始上调利率时，签订短期按揭合同的人开始面临更高续签利率问题。如果更多推广和提供锁定10年按揭期限的选择，那么即使在利率上升后续签时“还款冲击”将更易承受。
德加银行目前的10年固定利率为5.84％，而五年利率为4.84％。
尽管有更长期限的按揭可以让消费者在较低的利率和灵活性下获得更多好处，但资金不足和立法使得提供10年期固定按揭更昂贵，导致选择较少。
在考虑10年按揭期限时，需权衡长短期利率及灵活性，或许调整相关法规和降低成本对借款人更有利。
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来源：https://globalnews.ca/news/10494763/10-year-mortgage-terms-desjardins/
https://www.hgtv.ca/mortgage-payment-shock-canadians/
https://www.nesto.ca/industry-news/experts-say-payment-shock-is-coming-for-all-canadian-mortgages/
