Source: Global News
根据加拿大央行的最新分析，面对不断上升的债务成本，加拿大的房客比面临更高抵押贷款利率的房主表现出更多财务压力。加拿大央行周四发布了其2024年的金融稳定报告。总体而言，央行表示，在COVID-19大流行期间“急剧下降”后，财务压力迹象正回升至正常水平。
但这些压力迹象主要集中在没有抵押贷款的加拿大人中，尤其是租房者。央行表示，没有抵押贷款的人在信用卡和汽车贷款支付方面落后更多。该类别的拖欠率接近大流行前水平，并继续增长，而非抵押贷款持有者的拖欠率保持低且稳定，央行报告称。
央行表示，尽管过去两年利率上升，这影响了房主的贷款利率，但这些家庭几乎没有显示出负担更重的迹象。央行指出，自大流行开始以来房价上涨增加了大多数房主的权益，这对于这些借款人来说可以作为“财务缓冲”，以减少他们的付款，报告称。然而，央行还警告称，即将续签抵押贷款的人员预计会看到比自利率上涨周期开始以来续签的人员更大幅度的月供上涨。
虽然加拿大央行的报告显示，面对更高利率，加拿大主要贷款人员几乎没有财务压力迹象，但央行警告称，迫在眉睫的经济衰退可能会加剧与高借款率相关的金融系统风险。更高的偿债成本降低了家庭和企业的财务灵活性，使其在经济衰退时更加脆弱”，报告称。
债务负担对家庭和企业的风险不容忽视，经济衰退可能加剧加拿大金融系统的挑战。"
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来源：https://globalnews.ca/news/10484740/bank-of-canada-renter-vulnerability/
https://www.bankofcanada.ca/2024/05/opening-statement-20240509/
https://angusreid.org/mortgage-rates-variable-fixed-canada-increases-economic-optimism-pessimism/
