Source: Global News
加拿大政府提出的2024年预算中，有关资本收益税的建议引发了加拿大度假胜地业主的一些“焦虑。根据建议，2024年6月25日起，个人实现每年资本收益超过25万刀的话，资本收益的包含比例将提高至66.7%，而低于这一门槛的收益则继续面临当前的包含比例为50%的税率。
根据专家称，一些加拿大休闲地产业主担心新规定对他们家庭度假屋可能产生的影响，他们正在考虑是否应在新税规生效前赶紧出售房产。Re/Max加拿大总裁克里斯托弗表示，关于度假屋资本收益税的提出，在全国范围内，其公司的咨询团队一直在应对大量相关咨询。
他提醒任何试图在6月25日前出售房产并完成交易的业主，至少应该在本周末前挂牌出售。尽管“没有人喜欢多交税”，但据悉不太可能引发房源激增。
报告显示，新冠疫情和混合远程办公的持续存在，改变了度假市场的人口结构，年轻家庭成为众多休闲市场的重要驱动力。加拿大度假地区里目前存在房源匮乏，Re/Max预计2024年房价平均将上涨6.8%。
虽然新税规可能引发一些焦虑，但休闲地产市场仍然存在发展机遇，年轻家庭成为重要推动力。"
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来源：https://globalnews.ca/news/10457708/capital-gains-tax-changes-cottage-market/
https://www.theglobeandmail.com/business/article-its-chaos-cottage-owners-rush-to-sell-ahead-of-capital-gains-tax/
https://nationalpost.com/news/capital-gains-tax-cottage-sales
