Source: BlogTO
尽管大多伦多地区的房地产市场上个月平均房价上涨，但各个社区的房产仍然以远低于要价的价格出售，展示了该地区房市的不可预测性。以瓦恩的一处豪华五卧宅为例，这栋豪宅于四月初以惊人的刀860,000亏损出售，市场挂牌超过210天。这栋奢华的房产位于47 Grand Vellore Crescent，拥有七间浴室、超过8000平方英尺的生活空间、16个停车位、专业园艺设计和一处巨大的阳台。这栋豪宅最初于2021年12月以428万美元出售，仅仅一年半后的2023年4月以468万美元重新挂牌。
经过四个多月的市场挂牌后，该房产于2023年9月以刀3.68百万的巨额亏损重新挂牌。然而，这栋房产再次未能吸引任何买家，继续在市场上空置数个月。最终，这栋豪宅在2024年4月以刀3.42百万出售，比两年半前最初出售时少刀860,000。2024年已经有多起知名案例显示房产巨额亏损。
上个月，伯灵顿富裕的LaSalle社区的一处住宅以比两年前购买价格少刀700,000出售。另一则案例中，北约克的St. Andrew-Windfields社区的一处9400平方英尺住宅在两次失败的尝试后只能将标价削减250万刀。尽管出现这些案例，大多伦多地区房地产协会(TRREB)本月早些时候发布的报告显示，大多伦多地区将很快出现更紧俏的市场条件，推动房价进一步上涨。
安大略省的一处住宅以刀800,000的亏损出售，经历了11次失败的销售尝试🏠。价格增长预计在春季加速，下半年更加明显，随着销售增长追赶上房源增长，卖家市场条件将在很多社区开始出现'，TRREB首席市场分析师杰森·默瑟说道。根据报告，MLS住房价格指数综合基准同比增长0.3％，平均销售价格增长1.3％达到1,121,615刀。
或许是时候重新审视“房地产会让你致富”的想法，投资需要谨慎考虑。
