Source: CBC
下周市议会将就多伦多空置房屋税的未来举行决战。市长奥利维亚·周表示，该税项需要彻底改革，而一些市议员正在试图彻底废除它。周称，今年的税收执行充满混乱，给成千上万的房主带来焦虑。她承诺将进行根本性改变，同时仍然捍卫旨在帮助解决城市住房危机的税收。我们正在清理这一团糟，”她说。收到一张账单突然发现自己得在几周内找到5000刀，这让人害怕。这是不公平的。这造成了困难。这项税收针对选择让其住宅属性保持空置的房主。市政府表示，该措施旨在通过阻止业主让住宅保持空置来增加住房供应。市政府上周五发布的一份新报告称，截至3月15日的延长申报期结束后，多伦多约有16.7万套房屋被认定为空置。这意味着城市内所有住宅物业中超过20% — 大约81.3万套 — 被认定为空置。
这是一年比一年戏剧性的增加。2023年，仅有1.1万套 — 或同样数量的住房的1%左右 — 被认定为空置。未在截止日期前提交申报的人需交纳21刀的罚款，现已被免除。一些房主表示他们忘记在截止日期前提交了申报，而其他人则称他们及时填写了申报表，市政府还是向他们发出了账单。市政府周五中午前称已撤销约108,000项费用。现在，市政府将上年度空置房屋名单与今年的名单进行交叉参考，自动取消预计有48,000栋被认为是有人居住的物业的纳税人的用户。目前，受税收影响的人需每年支付现行评估市场价值的1%作为物业税，可能为数千刀的账单。如果一栋房屋一年中空置6个月，或者不作为所有者的主要居所或“被允许的居民”使用，就需支付该费用。周称市政厅要为这个错综复杂的账单混乱负责并着手解决问题。她确认该情况导致市政府至少解雇了一名公务员。这个计划设计得很糟糕，”她说。那个人不再在为市政府工作了。
沟通失败了…到目前为止，责任在谁身上已不重要。这是市政府的错。上周，周和预算首席谢利·卡罗尔表示，市政府将免除因未能按时申报状态而产生的滞纳金。他们目前要求市政府工作人员对今年的问题进行全面审查，以改善明年的税制，其中税额从1%增加到3%。这可能包括使用水费和电费等公用事业数据来确定一栋房屋是否空置，而不是让所有者选择退出。市政府之前收到市政府工作人员的警告，称使用公用事业数据确定城市中哪些房屋空置可能存在隐私问题。相反，市政府采纳了一个要求城市每位房主每年就其房屋状态进行申报的系统，否则将面临罚款或征税。市议员史蒂芬·浊日长期以来一直是这项税收的反对者，批评该系统的复杂性以及其对市民私人事务的干预。他支持议员文斯·克里桑提提出的一项动议，试图在定于周三开始的市议会会议上废除该税项。该动议需要市议会三分之二多数的投票才能进行讨论，称该税项“碍事又麻烦，无法被修复。我非常有信心，这已经侵蚀了人们对政府的信任。他说。
我很高兴废除这项税收。市议员布拉德·布拉德福德向市政府工作人员提出了一项行政询问，试图了解推出过程出了何错。他称，虽然去年首次实施该税项，但没有遇到同样的问题。毫无疑问，今年的空置房屋税推出是一场彻底的灾难，”他说。我要了解2024年的灾难程度。卡罗尔表示，市议会需要工作人员“深入”地审查过程和出了何错。然而，她并不主张完全废除该税收。我们有一个表现良好的实施年份，相对来说进展顺利，”她说。今年出了个差错。对我来说，这并不能构成足够长的时间记录来一股脑扔掉它。尽管面临挑战，空置房屋税仍有望为市政府今年带来5500万刀的收入。市政府周五在其报告中称，部分资金将用于解决今年推出时遇到的问题。
税收改革对于市政府与市民来说都是一个复杂而有挑战性的过程，希望双方能够寻求共同理解与解决方案。
