Source: CBC
根据周五发布的两份新报告，房地产市场可能很快变得“有趣”，因为房屋价格和销售开始上涨。皇家利派兹在其最新的季度房屋价格更新和市场预测中预测，2024年第四季度加拿大房屋的综合价格将比去年同期增长九个百分点。同时，加拿大房地产协会（CREA）表示，在2月和3月之间，销售活动录得的销售上涨0.5％，仍保持在过去10年平均水平的10％以下。
但CREA补充说，每周追踪显示，“三月中旬出现了新的供应” ，导致销售的急剧增加和4月初上市清单的激增。我们将不得不等到4月份的数据真正了解买家如何对所有这些待售物业做出反应，但如果您以去年春季为指南，并加上去年人口增长的历史记录，以及中央银行今年夏天更可能下调而不是升息，市场可能会变得有趣，” CREA首席经济学家肖恩·卡特卡特在新闻发布中表示。在今年会是高利率让许多人靠边站的故事，还是预期中的首次降息吸引了很多人回到市场？可能两者都有一定程度。
皇家利派兹还表示，预计2024年，大多伦多地区的房价将超过大温哥华地区。预计多伦多的房屋综合价格将比去年增长10％。在蒙特利尔，预计每年将增长8.5％。
皇家利派兹计算综合价格使用收集的所有房屋类型中值的加权平均值。这些价格将超过卡尔加里的价格涨幅，“该市此前预计将成为今年房价增幅最大的城市，” 报告指出。
随着加拿大房地产市场的活跃度增加，未来的发展将备受关注，投资者和买家是否能够灵活应对市场的变化值得密切关注。
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来源：https://www.cbc.ca/news/business/housing-reports-crea-lepage-1.7171675?cmp=rss
https://www.wsj.com/economy/housing/canada-existing-home-sales-edge-up-0-5-in-march-cd4b51dd
https://www.morningstar.com/news/dow-jones/202404124987/canada-existing-home-sales-edge-up-05-in-march
