Source: BlogTO
利益相关者呼吁预测多伦多房地产市场将出现疯狂一年，称随着城市在面对高利率的情况下弥补去年相对平静，平均房价将最终激增，超越臭名昭著的昂贵温哥华，成为全国最高。皇家LePage上周五发布的最新更新和预测预计，截至今年年底，加拿大典型房地产的成本将比2023年同期激增九个百分点。这将特别严重在多伦多等地，该公司表示，不仅将看到某些城市房价迅速升高，还将成为加拿大任何城市中最昂贵的房价所在地。根据报告，在2024年第四季度，大多伦多地区的房屋总价值将按年增长10%，达到惊人的1235630刀，超过本来预计将保持最快上涨房价称号的卡尔加里。
蒙特利尔地区将看到类似但略低的繁荣，价格将按年攀升8.5%至614978刀。与此同时，温哥华的房屋价格将上涨5.5%，平均为1287205刀。尽管本季度整体平均数字为此，皇家LePage表示，在那三个月的某个时间点，“多伦多房价将超过温哥华房价”因素促使房价上涨，包括全国各地“长期低迷”的住房存量，今年年底即将出台的利率削减以及潜在买家对当前高利率的接受。
显然，越来越多的买家被需要赶在房价上涨之前提前进入市场，而不是选择等待抵押贷款利率下降的策略。皇家LePage的专家们写道。他们补充说，尽管多伦多的价格和利率坚持城市的严重缺乏可负担性，今年迄今为止已经比预期“忙碌。
我们今年迄今为止看到的是销售量和房价的提升甚至大于预期。我们应该会看到春季市场活动的季节性增长，以及更忙碌的秋季。。
房地产市场波动，或许该思考生活成本、城市发展规划和居住环境等更广泛议题。
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来源：https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2024/04/toronto-housing-market-surpass-vancouver-prices/
https://www.youtube.com/watch%3Fv%3Dg7fGKRl704o
https://www.newswire.ca/news-releases/canada-s-real-estate-market-buyers-are-back-but-where-is-the-inventory--824984365.html
