Source: BlogTO
多伦多市中心的活力面临严重威胁，随着该市办公市场继续陷入困境。根据Colliers的最新报告，2024年第一季度结束时，多伦多市中心12%的办公室空置，比一年前增加了1.2%。这12%的数字虽然不像CBRE的数据那样惊人，CBRE的空置率显示，2024年第一季度，该市中心18%的办公室空置，但仍代表着一个令人担忧的下降趋势。
Colliers报告称，办公室空置率的激增在该市金融区的B级办公空间尤为明显。而更受追捧的高档办公空间的空置率持续下降。金融区的空置率目前为12.8%，而市中心西区市场受到的冲击最大，空置率现已飙升至14.5%。
在总体上，多伦多市中心现有令人震惊的1046万978平方英尺办公空间空置。市区空置率的飙升只是大多伦多地区更广泛趋势的一部分，从2023年第一季度以来，办公空置率上升了110个基点，现在市场上空置的办公空间接近3000万平方英尺，这一数字令人瞩目。中城多伦多办公市场的空置率自2023年第一季度以来也急剧上升，从2023年第一季度的9.8%上升到2024年第一季度结束时的15.7%。
Colliers指出，房东正在竭力吸引员工回到面对面工作环境，推出增强的设施以保持竞争力。至于未来几个月，Colliers预计如果通货膨胀维持目前的轨道，空置率可能会在本季度末开始下降。
写字楼空置率上升，如何提升办公市场的吸引力，值得深思。"
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来源：https://www.blogto.com/city/2024/04/torontos-downtown-office-vacancies/
https://ca.finance.yahoo.com/news/live-news-canadian-banks-sustainable-123022171.html
https://www.thestar.com/real-estate/toronto-office-vacancies-jump-another-13-some-landlords-are-now-dangling-free-rent/article_bf03dbf0-f67f-11ee-b9fe-4387035d798b.html
