Source: CBC
在英国哥伦比亚省初来乍到的十几岁兄弟Hudson和Jackson Forsyth-Beck在租住的家里的前院开始种植蔬菜，推销泡菜。多年来，这发展成了一个繁忙的农场摊点。但如今，他们的家庭面临被驱逐。他们的父亲Robert Forsyth在一个Facebook小组发布了一段视频，请求帮助找到一个家 - 和冷冻空间 - 来保存大约1万磅的农产品、馅饼和保藏品。这就开始了一场全神贯注的寻找住所的行动，以便他的孩子长大，并继续经营他们的农场摊点生意。据住房政策专家称，在加拿大最严格的住房市场 - 英属哥伦比亚，一个公寓的平均价格为每月2481刀，租房者选择不多的情况下，他们急于寻找经济实惠的 - 或至少是可用的 - 住所。经常是那些面临被驱逐的人说。许多人表示他们被逼迫搬出去，以便房东涨租，往往是翻倍。反过来，房东表示他们需要更多灵活性以清除不良租客。激烈的竞争使一些租户以新的方式向潜在房东推销自己。现在，有些人不仅愿意把他们的租房历史和信用记录放在桌面上：他们还在网上发布帖子，突出他们作为租客的品质 - 比如个性、家庭价值观或技能 - 以脱颖而出。多年来，Forsyth一直租用斯阔米什的一个单位，每月支付1700刀。当他的新邻居告诉他他们的租金是2900刀时，他开始担心。然后在12月收到了可怕的驱逐通知。
从那时起，他申请了几十个地方。这周，他得知在兰利有一套单位，他希望能够适应。同时，他已同意支付更高的租金暂时留在原地，他预计他的生活成本可能会增加两倍。我很紧张，很担心，"他说。在一些[租房]房屋里，你付的款项几乎像在付抵押贷款。越来越多的年轻家庭被挡在住房市场之外，因为租金飙涨，大学英属哥伦比亚学校人口和公共卫生政策教授Paul Kershaw称，尤其是在温哥华和本比城等热点地区。听到这样的事情让我心碎，"Kershaw说。比如，'我必须做广告看看是否会有人欢迎我到他们的租房，让我付一笔天价的钱租一个卧室。年轻人正在努力工作，但他们的辛勤劳动不像以前那样有回报。据Rentals.ca和Urbanation称，温哥华去年2月拥有全国一卧室单位最高的平均租金，每月2653刀首次，本比城、维多利亚和萨里也位居前列。Rentals.ca称，无法提供斯阔米什的平均租金，因为上市信息太少。自2022年以来，加拿大一卧室公寓的平均月租金上涨了大约21%，或384刀。多伦多Urbanation总裁Shaun Hildebrand在上个月的一次采访中称，该国租金的快速上涨"始终如一"，他称当前的租房存量“严重不足”以满足不断增长的需求。租户称，价格膨胀正在导致驱逐。
一些租户认为他们的房东试图让他们搬出去赚取新的收入。尽管租户可以对违约行为采取法律行动，但整个过程可能需要数年，通常收效甚微。在英属哥伦比亚，只有房东或他们的家人搬进单位，或将其拆除、翻新或出售，他们需要数月的预先通知才能允许无过错的驱逐。根据2023年的UBC研究，该省的无过错驱逐率在加拿大居高不下。这个过程可能非常有压力，并加剧住房不安全感，"Kershaw说。很难再回去创造经济实惠。英属哥伦比亚政府已经采取措施解决这个问题，比如控制市政区划，允许在以前指定为单户用地上建造多个单位。它还制定了税收政策，以遏制短期租赁、闲置投资房屋和外国购买者。房东也对当前租户法律提出了异议。他们说，这些规则让他们如果选择了错误的租户，就会陷入损失。英属哥伦比亚房东权利协会主席Baldeep Jhand表示，许多房东选择不再出租，因为租客破坏财产或拖欠房租。租赁法被职业租户严重滥用。虽然只有少数人，但他们正在滥用。所以房东现在更加谨慎。
即使高收入的租户也感受到了挤压。定制住宅建筑师Reid Madiuk和其妻子，一名自然疗法医生，自2020年以来第二次被驱逐离开斯阔米什的单元。为了找到一个住所，他在一个Facebook小组中发布了他户外家庭的画廊，承诺安静、干净和很少在家。有时我为我的工作感到挣扎。我是问题的一部分还是解决方案的一部分？但是，你知道，你必须挣钱才能生存，"他说。班比厨师Kumariah Shunmugavadivel和他的妻子Niranjana Kumariahare也在搬家，他们的九个月大的孩子，接手一个面包店业务。他们花了数月时间在本比城找到一个住所，现在他们必须搬到温哥华岛，他们正努力找到每月2300刀的适合家庭的住处。他说他从未见过这种情况。我曾在美国、百慕大群岛和其他国家工作过。但我从未在任何地方为租房而遇到这种竞争，"他说。这对夫妇花费了三个月时间寻找，从兰福德到悉尼。为了突显他们的家庭给潜在房东，他们在一个Facebook住房小组中发布一张照片，他们的孩子，摆姿势在维多利亚博物馆的一头毛毛象前。你需要脱颖而出。
在租房市场如此激烈的情况下，我们不仅需要关注房价上涨的现实困境，也需要思考如何平衡租户和房东的权益，以及政府在住房政策上的作用。" } ```
