Source: CP24
多年后，你收到一封银行的来信，说你拖欠款项并需要还款，让你感到震惊。你并没有在你的房产上再次抵押，也从未与那家银行打过交道，然而你手上拿到的文件却显示了不同。在这一刻，你意识到自己可能成了诈骗的受害者。产权和抵押贷款欺诈在加拿大迅速增长，专家建议房主应采取措施保护产权和身份。
产权欺诈指的是房产所有权或产权被欺诈性地转变，或者伪造文件以使欺诈者非法出售或再融资房产。去年，在多伦多两起警方调查中，出现了房屋被列为待售而业主不知情的情况，其中一宗房屋甚至被出售。虽然这些都是“极端”案例，更常见的是抵押贷款欺诈，即欺诈者以虚假前提从贷款人处获取贷款，La Gamba指出，这种欺诈的典型案例涉及欺诈者窃取合法房主的身份——使用假身份证、工作证明、信用报告或推荐信——向银行获得贷款。如果银行确信此人的身份，它将为他们提供贷款资金，只在几个月后发现虚假所有者并没有还贷款。
专家表示，产权或抵押贷款欺诈的最常见目标包括加拿大的新移民，他们如果面临语言障碍尤其脆弱，以及老年人。FCT估计，每四个工作日就发生至少一起试图进行产权或抵押贷款欺诈。在过去的两三年中，该公司拒绝为价值5.39亿美元的抵押贷款和转让提供保险，因为它们对我们来说过于可疑。专家表示，房主最具成本效益的防御措施是是否已购买了产权保险，其保险费用一般约为100万美元的房产需要花费约900美元，并覆盖整个所有权期限。
安大略省金融服务监管局去年发布了旨在打击抵押贷款欺诈的指导方针，要求经纪人“以不促进不诚实、欺诈或任何其他非法行为的方式开展业务。指导方针包括监控潜在欺诈的警示信号。他还推荐使用多因素认证作为身份验证的最佳实践。
房产欺诈是一种隐蔽且严重的问题，对房主的经济和心理造成巨大压力，需要更多的保护措施和监管制度。"
}
```
特别声明：本文及配图均为用户上传或者转载，本文仅代表作者个人观点和立场，不代表平台观点。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，
对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本平台不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，
并请自行核实相关内容。如发现稿件侵权，或作者不愿在本平台发布文章，请版权拥有者通知本平台处理。
Copyright Disclaimer: The copyright of contents (including texts, images, videos and audios)
posted above belong to the User who shared or the third-party website which the User shared from.
If you found your copyright have been infringed, please send a DMCA takedown notice to
info@microheadline.com
来源：https://www.cp24.com/news/homeowners-realtors-should-take-steps-to-protect-against-title-fraud-experts-1.6811389
https://www.ctvnews.ca/business/homeowners-realtors-should-take-steps-to-protect-against-title-fraud-experts-1.6810853
https://www.cbc.ca/news/canada/toronto/prevent-title-insurance-fraud-1.6711615
